年底最后一篇专栏,优质地产股全方位数据大甩卖

一到年底就比较忙,在网上的时间越来越少。

原本想续上一篇出个优质地产公司的多方位量化数据,也一拖再拖。

先说说地产股的一个也算常识性的东西,地产预售制,也就是说:两年前卖的房今年才结算。

也即是通过跟踪地产数据,基本可以确两年以内的公司业绩。

对于如何选好地产公司:短期看已售未结,中期看土储,长期看模式。


先亮图,不过目前还尚未完成:

根据以上三幅图筛选中国奥园、旭辉中国、融创中国、时代中国、万科、新城控股、中南建设、蓝光发展、保利地产、金科股份。


最终得出:中国奥园、新城控股、中南建设、蓝光发展。


等有时间我再进一步完善和分析过程。

@今日话题





雪球转发:7回复:32喜欢:28

精彩评论

蓝电阿里可汗11-05 16:08

短期看已售未结,中期看土储,长期看模式

言简意赅

张登络11-06 09:26

中国金茂和华夏幸福土地运营大量涉及一级土地开发的内容,表现为钱已经花了,地还未进入土储。

全部评论

大家别和我抢11-06 18:31

如果调节财报,就不够透明,就可能埋雷,我等小散还是先保命要紧,如果管理层没有面对残酷的现实的勇气,又如何让我相信他们能行稳致远呢?

张登络11-06 17:17

我还真没看出这有啥问题。

我要的style11-06 17:03

均价下降幅度远远超过销售额增长速度已经说明问题了。。。

张登络11-06 16:58

四川成都市区销售比例下降,按蓝光年报里看很早就按都市圈的思路进行拿地工作了。均价降毛利未必降。

我要的style11-06 16:55

前三季度销售金额715亿元,同比增长6.6%。而均价却下降了18%。