$中国恒大(03333)$
万科 保利发展 碧桂园 绿地控股 融创中国 龙湖集团 招商蛇口 中国海外发展 中国金茂 华润置地 龙光地产 新城控股 旭辉控股 世茂房地产 佳兆业 雅居乐 越秀地产 中南建设 阳光城 金地 金融街 陆家嘴 大悦城 中梁地产 禹洲地产 泰禾 绿城中国
Android转发:0回复:4喜欢:0
引用:
$华侨城A(SZ000069)$ 我们的朝阳,它们的夕阳[献花花][献花花][献花花]房地产是三类,造房模式 土地模式 物业模式,现在是把钢筋水泥加工制造型的企业当成市场主流代表,看谁工业制造薄利多销的能力华侨城是环境开发商,是城市运营商,是城市化规划设计建设,是全产业链布局,远比房地产生意空间大...

全部评论

野战六大队11-06 16:13

2018年,也是新时代转折点,文化旅游等现代服务业定位是国民经济的支柱产业,华侨城集团正在加速孵化文化产业,极速扩张旅游产业,依据生态圈产业链外延兼并收购稀缺资源,目标是再掌控100座A级旅游景区,年客流量已经超过1亿/人次,上市公司是4700万/人次,集团外购资产经过改制重组孵化重构后将陆陆续续注入到上市公司A里,文化产业和旅游产业比翼双飞,这就是央企集团的与时俱进

野战六大队11-06 16:09

2026年,华侨城的主营架构是互联网金融/文化产业/旅游产业/城镇化房地产,房地产占据1/4营收。
我来简单解释一下:
互联网金融,就是在旅游流量平台上衍生金融产品,旅游信贷 消费信贷 旅游保险 电子支付,这是流量价值兑现的套利模式之一,门票收入是传统的流量价值兑现模式,导流方向是酒店餐饮及景区消费服务。
文化产业,未来流量增长点主要是在文创商品这块,据说做得好就能超越门票收入。

野战六大队11-06 15:52

华侨城,是契合时代与时俱进的国家战略型直属央企,本身就具有长寿基因,就雷同招商局华润集团,与共和国繁荣富强江山永存是命运共同体,不用怀疑,怀疑的股民都是脑瓜不想事的。 什么是与时俱进啊? 比如九十年代,国民经济增长支柱产业是家电,承担赚外汇任务,满足内需消费,华侨城集团就能契合时代潮流与时俱进,从旅游产业跨入到电子产业,集团侧重点转移到华侨电子,也就是改制上市后的康佳电子股份公司。
98年是家电景气峰值转折点,华侨城集团就能未雨绸缪,在峰值到来前三年就锲入到基建房地产开发,后面就孵化出华侨城房地产公司,98年后分两次注入到上市公司华侨城A中,这就是华侨城旅游+地产的双轮发展模式

野战六大队11-06 12:45

做对行业,选对方向,才有可能成为时代佼佼者,时代创造英雄 创造辉煌企业。
78~1998年是轻工贸制造和出口拉动经济,
98~2018年是房地产和基建投资拉动经济,
18~2038年是现代服务业和消费拉动经济。
“出口 投资 消费”是拉动国民经济持续发展的三驾马车,发展进程需要新旧动能转换,逐渐替换驱动支柱,接下去就是消费和服务的时代周期,能产生一批利润增长百倍的企业,这块是10年10倍股票的摇篮。
人均GDP100美元/年,大众消费的主流是吃饱穿暖 手表项链 自行车 收音机 缝纫机。
人均GDP500美元/年,大众消费主流是纺织,服饰鞋帽 电风扇 收录机 黑白电视机。
人均GDP1000美元/年,大众消费主流是家电,空调 冰箱 洗衣机 彩电 音响视频播放器。
人均GDP3000美元/年,大众消费主流是通讯通信,电脑 手机 液晶电视 摩托车 电动车 代步工具。
人均GDP5000美元/年,消费主要是住房,装修建材 家电家具 灯具厨具 水暖器材 净水卫浴 地板瓷砖。
如今中国人均已经达到GDP8000美元,部分经济发达城市人均GDP达到2万或接近30000美元,主流消费将引领时代潮流。
人均GDP10000美元/年,消费主流是旅游和汽车,出境观光 景区观光 经济酒店 大众餐饮,带动衣食住行吃喝玩文娱游乐购物,拉动汽车 航空 机场 高铁 城轨 人流物流 交通运输。
人均GDP50000美元/年,消费主流是休闲旅游,旅行度假 定制旅游 目的地旅游自由行 文化传媒 教育出版 医疗健康 美容养颜 享受生活
人均收入超过100000美元/每年,就算是财务小自由,就开始旅居度假,享受阳光沙滩仙人掌的候鸟生活,选择养性之地、寻找养生之道、尝遍美食美味、定制高端旅游、挑选高档酒店、崇尚康健保健美容养颜、爱好竞技体育、挑战极限运动、追逐探索探险地理发现,追求美好生活向往,向往自由自在无拘无束逍遥快乐的生活。