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$华侨城A(SZ000069)$ 从居住到工作、休闲、游乐、观展等,走过一生,走不出的华侨城生活场景。
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有人曾这么评价华侨城:“文旅”是华侨城的强项,“造城”是华侨城的优势,“生活”是华侨城的追求。
78~1998年是轻工贸制造和出口拉动经济,
98~2018年是房地产和基建投资拉动经济,
18~2038年是现代服务业和消费拉动经济,

出口 投资 消费是拉动国民经济持续发展的三驾马车,发展进程需要新旧动能转换,逐渐替换驱动支柱,接下去就是消费和服务的时代周期,能产生一批利润增长百倍的企业。

人均GDP100美元/年,大众消费的主流是吃饱穿暖 手表项链 自行车 收音机 缝纫机。
人均GDP500美元/年,大众消费主流是纺织,服饰鞋帽 电风扇 收录机 黑白电视机。
人均GDP1000美元/年,大众消费主流是家电,空调 冰箱 洗衣机 彩电 音响视频播放器。
人均GDP3000美元/年,大众消费主流是通讯通信,电脑 手机 液晶电视 摩托车 电动车。
人均GDP5000美元/年,消费主要是住房,装修建材 家电家具 灯具厨具净水卫浴。
人均GDP10000美元/年,消费主流是旅游和汽车,出境观光 景区观光 经济酒店 大众餐饮,带动衣食住行吃喝玩文娱游乐购物,拉动汽车 航空 机场 高铁 城轨 人流物流 交通运输。
人均GDP50000美元/年,消费主流是旅游 文化 教育 医疗健康 美容养颜 享受生活
人均收入超过100000美元/每年,就算是财务小自由,就开始旅居度假,享受阳光沙滩仙人掌的候鸟旅居休闲度假,选择养性之地、寻找养生之道、尝遍美食美味、定制高端旅游、挑选高档酒店、崇尚康健保健美容养颜、爱好竞技体育、挑战极限运动、追逐探索探险地理发现,追求美好生活向往,向往自由自在无拘无束逍遥快乐的生活。



任泽平研究收藏:网页链接

全部讨论

luo1974092019-10-18 14:13

华侨城前几十年的跑马圈地,为我等后几十年坐享其成铺平了道路。

琴台知音872019-10-18 14:07

这样不好,我没钱加仓了

欢乐野战大队2019-10-18 13:43

只有文化旅游这个方向融合主业契合时代,这是开发商的光明大道
万达前期割肉,也是断臂求生之路,忍痛割爱让融创捡了个便宜,但创建主题公园与旅游运营管理是隔着两座山,我从不怀疑万达的运营能力。
招商蛇口,也向文化旅游参透,主攻沿海沿江码头的邮轮旅游,游艇俱乐部,未来重点。产业参与城市土地分配,沿江码头划拨都是几十公里,勾地能力一流啊
万科,兜圈子找路,最后还是选择旅游与物流 商业与物业,因为这个方向融合产业契合时代,投资拉动消费,现代服务业是未来拉动国民经济可持续增长的支柱。前段时间是无头苍蝇,现在是聚焦。万科聚焦冰雪事业及物流地产。郁亮:对这些行业前景有信心。

欢乐野战大队2019-10-18 13:34

二十年年后或许A股有几千家企业消失,但我们发现华侨城仍然是市场闪耀的明星,依然是可持续平稳增长,这就是股票市场九死一生的存活率

欢乐野战大队2019-10-18 13:30

什么样的企业可以传承积累的财富啊?那就是跨时代周期的企业,百年繁荣昌盛行业 社会离不开的产业 与你优质生活息息相关的产品,饱暖思游娱乐是社会由物质文明过度到精神文明的消费升级

欢乐野战大队2019-10-18 13:24

自那以后,迪士尼股票市值由8000万美元持续上涨到现在的2400亿,加上历年现金分红,据说是万倍投资收益,这不是企业厉害,而是发展方向注定这块就有辉煌腾达的企业,是国运繁荣昌盛百年不衰

追求复利20132019-10-18 13:18

股价悲催

欢乐野战大队2019-10-18 13:16

想想看,为何华特迪士尼要挑在1952年才急行军进入旅游这块?
我的研究结论是,美国这时候城镇化发展进程达到70%,是工业时代转向为后工业时代的转折时间点,世界工厂逐步转变成世界市场,由出口和制造拉动经济转变成内需消费和服务刺激经济

欢乐野战大队2019-10-18 13:10

有投资者说,虽然文化和旅游是经济支柱,是未来发展趋势,但感觉企业都不赚钱啊
是的,现在不赚钱,雷同98~03房地产开发企业一样,处于行业锐变的前夜,得像04年房地产一样后续政策红利扎堆而来,估计这块正处于中央顶层设计中

欢乐野战大队2019-10-18 12:57

中国现在人均GDP超过8000美元/年,而资本市场还在炒GDP3000美元的东西,这就是A股与成熟市场的差距