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$福耀玻璃(SH600660)$ 企业家不是经济专家,站在角度不同看到的风景不同,行业不同理解其它行业的能力不同。也许企业家只是顺带一句话,然后就被媒体舆论断章取意歪曲杜撰。
福耀玻璃,他只晓得烧玻璃,那懂得房地产啊?
房地产是城镇化发展进程中核心,城镇化就是把十亿农村劳动力转移到城市,人口膨胀城市扩张才带来消费需求增长,市区范围扩大住的远才驱动大家买车,买车数量增长才让你玻璃有销路,这么简单的道理都不懂。
城区中心房价贵,买不起才选择偏远郊区,然后带动城市外环的刚性需求,撬动交通基础设施建设投资,然后就拉动公交高铁地铁城轨交通装备制造,没有城轨交通链接的地方你就得买辆私家车,倘若大家都挤在城区中心,上班生活就近,那买车堵在路上干啥啊?
美国当年启动的郊区发展战略,就是在城市偏远地区搞特色小镇房地产,依靠城乡距离拉动汽车消费增长,那时候汽车产业是美国推动国民经济发展的支柱。
还有那个董明珠,也说房地产不要不要的,笑死我了,空调本身就是做基建房地产附加生意,老百姓吃饱撑得难受拆掉能用的旧空调买套新的?都是购房带来的消费增长,都是装修房间带来的需求增长,都是十亿农民移民城市带来的市场增量需求。

金融和房地产是经济发展成果的联合收割机,是国民经济可持续发展的支柱,也是古代人丁盐税,多数行业都存在兴衰周期,唯独烟草酿酒房地产不存在,这是中央及地方政府的主要税源。国家要强军 科技要砸钱 创新要孵化 农业要减负 工业要降税免费 小微创业要放水养鱼 贫困落后要帮扶救济,这都得依靠国家雄厚财力来支撑,就中国排名靠前的百家企业,比如华为阿里腾讯等科技互联网公司拿出了几个钱承担国家税负?没有几个啊!科技需要烧钱,万众创新和万民创业得放水养鱼啊!
大明大清王朝,就是因为断流了盐税财路,造成经济崩溃流民四起遍地狼烟群雄逐鹿王朝覆辙。原因就是地方腐败官商勾结偷走了国家财税,造成国库空虚,使得军费及扶贫救灾款捉襟见肘,口袋空空不能解王朝燃眉之急。就像现在各地小产权房,总是传说放开来平抑房价,这不就是偷拿国库的钱吗?就别想了
房地产是驱动国民经济发展的支柱,带动着几十万家相关企业发展,拉动着几百万个产品需求增长,岂是带动钢筋水泥混凝土建材这么简单啊?房地产是国家财政税收,是国民经济发展的支柱产业,是拉动全域经济发展的火车头。即使工业科技发达的美欧也离不开房地产这块财政税收,没有这块他们的政府就关门,美国也是长期

全部讨论

跟随顶级大师2019-09-16 11:01

私聊给您了

Sdfrfwexc12019-09-15 21:24

恒大金地华侨442阵型

欢乐野战大队2019-09-15 21:09

 $华侨城A(SZ000069)$ 什么叫做投资,不是在高潮中寻找垃圾的品种;而是在绝望中看到低估的机会。

万科 保利地产 招商蛇口 金地集团 绿地控股 华夏幸福 华润置地 碧桂园 中国恒大 融创中国 中国金茂 龙湖集团 龙光地产 大悦城 阳光城 金融街 陆家嘴 泰禾集团

欢乐野战大队2019-09-15 20:40

城镇化目标是十亿农民八亿进城,把农业劳动力转移到工业城市,工业化就是帮新移民找饭碗,生活条件比农村好,就能吸引移民在此安家落户购房置业。城市移民流入聚集就带来各类消费增量需求,包括住房需求,万科保利就按市场需求造住房,完成第一阶段的吃得饱穿得暖有房租住。
当地区城镇化率超过70%后,生活成本高生存压力大,综合成本居高不下,而且还有进一步递增趋势,劳动密集型制造企业和普通务工移民都吃不消,就得往外地迁徙。城市这时候就要腾笼换鸟进行新旧动能转换,就逐步淘汰高成本效益低的传统工业,淘汰粗放排放耗能污染环境的产业。构建现代服务业发展内容,引进最前沿科技,重构现代产业链,创建科学技术研究基地,培育科学技术 孵化科创产业文创产业,让脑力劳动力逐步替代体力劳动力。由工业化制造型的城市逐渐转变成消费服务享受生活型的城市。比如深圳示范区,流入的是才华和财富,流出的是劳动密集型低附加值制造代工,来深圳不是务工的,而是来创业的,是来追求美好生活向往,享受国际化大都市的优质生活环境。

欢乐野战大队2019-09-15 19:57

即使工业科技发达的美欧也离不开房地产这块财政税收,没有这块他们的政府就关门,美国也是长期依赖不动产物业地产税源的。所以说政府要打死房地产,那是扯淡。打伤尚可医治挽救,打死就将引发多米洛骨牌效应,造成的影响不仅仅是经济问题,而是严重的社会问题,诸多意想不到的问题