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股票能用市盈率、市值率、市值GDP比来估值吗?
引用:
2017-07-13 22:20
方丈,还想请您回答一个关于楼市的问题,住宅类商品房能用租售比、房价收入比、房贷收入比这些指标来估值吗?能用的话,现价是高了吗?

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没空盯盘的小散户2017-07-14 14:24

不知道也是一个答案 很好

股票收尸队2017-07-14 08:45

当然 不然拿市梦率估值?

Danielz2017-07-14 08:26

沙漠里卖矿泉水的现金流怎么折现,在北上深卖房子的现金流就怎么折现。本来大A股的六位数也是这样的,奈何现在发审委挖了很多水井,荒山变良田了。

不明真相的群众2017-07-14 08:04

不知道啊。

没空盯盘的小散户2017-07-14 07:31

应该用什么指标来评估?现价到底高不高?

秦桑子2017-07-13 22:37

偷换概念

大象和蚂蚁2017-07-13 22:32

房子也是产生自由现金流的资产啊,虽然受趋势的影响,但是最终应该还是以这项资产产生的现金进行折算的啊

SherwinYao2017-07-13 22:28

我觉得个股不行,整体可以。当然了,每个时间点的市盈率等指标是高是低还要结合GDP增速,未来经济增长潜力等因素来评判。

没空盯盘的小散户2017-07-13 22:28

大多数观点认为可以,部分进阶人士只认可现金流折现

Danielz2017-07-13 22:28

不能