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回复@forcode: 我观察不是这样的，如果持有的房产净值上涨，即使背负了大量债务，大家消费的意愿也还是上升的。//@forcode:回复@流水白菜:是的，所以房贷实际上在相当程度上缩减了大部分城市居民的消费潜力（可自由支配收入）。很多人名义上拥有百万千万房产的北上广深居民，实际上在花钱方面还不如四五线城市月工资四五千的人放得开，他们实际上是穷人，拥有更多可支配收入的才是富人。而且，这些人一辈子基本上都不可能卖掉这套住房，甚至还要加码买更大套改善房或学区房，把自己深度套牢，高杠杆持有唯一的一种资产：泡沫价的住房，这样坐着金山银山过穷日子，挺不值的……

所以我才会写：

《楼市上涨纯属纸上富贵》
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《买房中的穷人思维》
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引用：
2017-04-10 10:32
知乎看到一个帖子，贴主问：消费理念跟不上收入增长，该怎么办？
题主男，90后，自幼家境中产，但是因为父母的观念比较节约，因此自己从小就不太乱花钱。
毕业之后，因为业绩好，很快被提升到销售主管，去年月薪2000，现在月收入到手5W+。
但是依旧不敢花钱，自己出门大多地铁，午...

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OfeiyingO2022-04-20 21:14

这个，跟从小家庭环境也有些关系，节俭的家庭培养出来的孩子，大概率比较节俭。

荩圉2017-05-01 22:15

原因之一吧。就目前看，很多消费贷变相成为了首付贷，会穿透监管的！

BlackBug2017-04-14 11:28

是不因为这个。银行的钱受政策影响放不出去，所以才想办法给消费贷，再过两年很难说消费贷会不会取消

青梅煮茶2017-04-11 10:13

我观察也不是这样的，大家消费的意愿上升，房产升值不是主要原因，收入提升才是主要原因。仅有自住房的人，如果工资不涨（实际意义上的，就算工资涨幅跟得上通胀好了。），不会因为房价提升就敢花钱了。

荩圉2017-04-11 00:46

难怪银行现在开始拼命借钱给大家。

澳比格股票2017-04-10 22:40

发现我out了，竟然持有的房产升值了也不敢加大消费，总感觉加大消费的前提是正的现金流越来越好，自从做房奴后都是省吃俭用的，方丈像我这样的人一开始就是错的吗 是不是节俭过头了？上个月房子顺利卖掉后，才感觉得到真真切切的房奴不好当，如释重负

弄掉一半2017-04-10 21:50

同问，之前问过@交易小助手，没回复

幸运的阿甘2017-04-10 21:26

那股市不是要暴跌

爱你投资2017-04-10 20:56

感觉消费变热了，想买商业股。