不明真相的群众:温州房地产泡沫破灭后


温州房地产泡沫破灭后,当地银行业绩如何?
iPhone客户端转发:77回复:205喜欢:65

精彩评论

reqide 2016-12-22 18:35

这个说法整个都是错误的,压根不是房产泡沫破裂造成银行坏账,明明是出口企业死了一大批造成的,企业死了人口流出房地产能不破产?因果关系都搞反了,就这样写文章如果做了以后城市管理者肯定不合格,整个本末倒置,我给5毛津巴布韦币不能多了

嘻哈书虫 2016-12-22 16:23

但全国有几个温州呢?温州房价崩了,银行没倒,可以反推房价崩盘一定会导致银行垮台吗?需要思考及正确的推理

不明真相的群众 2016-12-22 15:54

我刚分给这个回答 ¥100.00 悬赏奖金,也推荐给你。

MenYo2daye 2016-12-22 10:54

房贷方面的情况还好,数据上并没看到大量断供,可能原因一是借款额度不大,二是借房贷的大部分为公务员,对信用记录较为看重。倒是公司信贷方面影响较大,有大量的房产抵押贷款,企业违约后,银行诉讼,然后拍卖房子,发现当初按市场价打了7折的贷款,现在按房地产腰斩之后的价格拍卖也无法收回损失。而实际情况更加惨烈,在当前市场价打到5折、3折,甚至有时还会流拍,因为大家都不愿意持有房产。这样的下跌也导致很多用房产做抵押的贷款人在个人经营困难的情况下,选择不还款,最后交房了事。所以数据上看,当地银行不良率没有想象中那么高,但实际处置资产、打包出售之后,损失还是不小的。不过令人惊奇的是,现在居然又卷土重来了,手里还有房的温州人又来用房产抵押贷款,然后去炒北京、上海的房去了。。。

zhid 2016-12-22 10:31

通过IPO活过来了

全部评论

投资个体户007 02-04 17:00

累计数去除余额是啥意思?另外,温州银行业每年利润也有200亿吧!

张沈鹏 02-04 07:15

风飘逝 2016-12-26 22:03

那为什么表面上的不良率只有个位数?

Laughing星仔 2016-12-25 01:24

九十年代海南,12年后的温州,泡沫爆破异常绚丽

用户8250402816 2016-12-24 19:48

博主是市区人?貌似除了学区房,其他的房价也没怎么涨吧?

温州爷叔 2016-12-23 21:53

是啊

用户8250402816 2016-12-23 21:30

温州房价早稳住了吧

温州爷叔 2016-12-23 20:14

温州房价下跌主要两个原因,制造业出问题是第一位的,其次是政府计划大量供地,实际上也这么做了。
另外银行不良主要来自企业违约的连锁反应,实际上初期跟房价关系不大,后期因为价值腰斩导致存量抵押贷款压缩,之后再次出现连锁违约效应。这时候就开始影响杭州厦门的房价,大量温州人在抛售,两地房价12年到13年出现了明显下跌,就来自后期这波。
房价大部分被套的只是顶点交易的一小部分人,没有制造业和政策的双重打击,温州不至于这样呀,全国也很难出现方老板想象中的暴跌影响大范围银行。
如果全国范围出现类似温州的情况,那社会绝壁动荡,温州人算是特别愿意认栽的一群人了,出事了默默的到处卖房子卖股票还贷款。其实那会扛着不卖杭州厦门房子,死皮赖脸银行也不能拿你咋样。

明儿就出发 2016-12-23 11:52

资产公司就是个垃圾桶,垃圾桶盛着这些垃圾要放到哪里去呢?不可能再打包美化找接盘的吧,就像女人被毁容了再擦擦粉化化妆,外表看还是美女一枚,其实骨子里丑陋透了,这不是自欺欺人嘛?和那些做假帐的有什么区别呢?

梦幻世界 2016-12-23 11:44

这套手法,十几年前就玩过,核心不变,只是名称变了。说到底,窟窿总是要有人填的。

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21