巴菲特的买房子是价值投资的假设建立在以下前提下：1、房价已见底。巴菲特已承认自己在预测楼市走势上错得离谱，＜非理性繁荣＞的作者席勒教授做过一个美国120年房价指数的波浪走势图，跟据该预测美国房价要到2015至2016年才见底，可能仍有15%至25%的跌幅。2011年美国20大城市房价指数创2008年以来新低正验证此预测；2、如果长期贷款利率下调得足够低。目前美国30年期固定房贷利率也在5%左右，而首付早已超过30%的水平，出租回报率在7%-9%左右。3、你手里拿了像巴菲特那样几百亿美元现金以致于很难找到流动性足够好又质地优良的股票。4、忽略税费。与股票佣金相比，房子的税费畸高，房产税每年1%至2%，卖房产还有经纪人费用5%以及所得税10%。买房子是带杠杆的长期投资，因为时间成本高，选时很重要，但这又是一个几乎不可能完成的任务。

前天的活动我参加了，现在回到深圳了

还在北京吗？周末来不

注意措词,是楼市,房市房事好像是另一个意思吧

看美国的移民政策 中国的官富二代买房 反正加国房价被中资推升了 美国的也许可以

加国的房子基本没什么掉。。

美国的房子在金融危机之后确实跌比较多