1、没人知道短期房价会涨还是会跌（股价也一样）。买也可以，作好买了以后房价并不上涨（甚至下跌）的准备；不买也可以，作好不买以后房价继续上涨的准备。也就是说，无论买还是不买，都不要心理不平衡，别人多少钱买房关你啥事呢？2、对将来收入有信心，就可以多贷点款。