那也是,可能我做为全职股民,就要反思 为啥没有压中了。。。我可能太苛求完美了。。。。
由于老柏在房地产行业内,平时一直保持着对行业变化的高度敏感。
今天再次谈谈近期的部分变化。希望给投资地产股的朋友们提供参考意见。
声明:以下看法都是老柏的个人感受,难免偏颇,有不同看法欢迎拍砖谈论。
一 销售端
现阶段销售下滑速度明显,特别是自己公司项目所在的一些...
以前是东方不亮西方亮,所以从全国销售面积看,波动不大。但这一次,全国主要城市的房价都暴涨,销售量都爆增,这一次还能东方不亮西方亮,我是有点不信的。对于一年17万亿销售面积我有深深的忧虑,或许是我错了。
你要说17年是利润率顶峰还严谨些,顶峰后18、19年销量仍然增长,背着15%美元债的泰禾实控人刑拘的新城卖卖项目也安然无恙。你药说过股价PB这些,ROE持续下滑的银行尚且有招行宁波,地产里面奥园时代金茂融创龙光随便拉拉3年年K线可以一较茅台恒瑞的存在。以上是事实而不是抛出周期行业寒冬马上要来时间窗口关闭这样的观点。