我再问一个问题:分众这么好的利润率,也早过了资本开支期,干嘛要上市?
印象中18年分众的租赁成本大概34个亿,新潮一年营收10个亿亏损10个亿,如何跟分众抗衡?即便新潮抬高了租金成本,甚至抢到了点位,他更承受不住这个高成本。假设一下,物业高租金租给了新潮,结果发现每两年新潮这公司倒闭了,到头来还不是得租给分众 物业出租电梯不就相当于当个房东吗?作为房东,肯定希望把房子租给一个稳定的长租约的租户,而不是能租给高租金但是不稳定的租户(何况新潮这个租户还承受不了高租金)
我个人的看法:电梯租金是完全市场化的竞争,租金的高低跟供需有关,而跟租了电梯的公司赚了多少钱没关系