所以实际上，是我在问的后者；这个口径，是合同面积，不是真正交房面积；
我的理解，房企的收入，是交房时候结算；
房子的下游，比如家电（尤其厨电，冰洗）也是交房时候的数字，更加好用一点？$老板电器(SZ002508)$ $美的集团(SZ000333)$

谢谢；

你是指这个吗？
商品房销售面积：指报告期内出售新建商品房屋的合同总面积（即双方签署的正式买卖合同中所确认的建筑面积）。该指标是累计数据。
商品房销售额：指报告期内出售新建商品房屋的合同总价款（即双方签署的正式买卖合同中所确认的合同总价）。该指标与商品房销售面积同口径，也是累计数据。
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定金增速和当年合同销售金额增速比较匹配吧，增速大幅下滑是因为这两年的合同销售增速大幅下滑了啊？

8月份数据好了很多，一个月说明什么呢？
另外，这个是实收数据（交房完成），还是预售数据（用户签订了买房合同）？

海通宏观姜超、于博【经济观察】工业投资下滑，消费结构改善
①工业生产压力仍大。
8月规模以上工业增加值同比增速4.4%，较7月继续下滑，再创09年3月以来新低，指向工业生产下行压力仍大。从中观看，各主要行业增加值增速普遍下滑，其中汽车增速回升转正，而运输设备增速大幅下滑，是主要拖累。从微观看，各主要产品产量增速涨跌互现，其中汽车、钢铁、有色、发电量反弹，而煤炭、水泥下滑。
②投资内生动力仍弱。
1-8月全国固定资产投资、民间投资增速分别回落至5.5%、4.9%。1-8月三大类投资中：制造业投资增速再度回落至2.6%，反映前期盈利下滑影响仍在，减税降费对盈利的提振效应仍待显现；新、旧口径下基建投资增速分别为4.2%、3.2%，小幅反弹但依然偏低，反映融资约束下，基建稳增长仍是只托不举；而房地产投资增速则稳定在10.5%，虽然房企到位资金增速仍在下滑，但8月单月增速因低基数明显反弹。
③汽车仍在拖累消费。
8月社消零售增速7.5%，限额以上零售增速2.0%，均较7月小幅下滑。前期集中清库带来的透支效应仍在持续，使得汽车类零售降幅继续扩大，并成为主要拖累。而剔除汽车后社零增速则回升至9.3%。分品类看：必需消费全线回升，食品饮料、纺织服装增速均现反弹，日用品增速保持平稳；可选消费涨跌互现，汽车降幅扩大，石油及制品低位平稳，地产相关消费涨多跌少、整体回升。
④棚改支撑地产需求。
8月全国商品房销售面积同比增速4.7%，较7月继续回升。虽然8月房贷利率继续上行，但低线级城市地产销售明显改善，主要得益于棚改政策再度发力。地方财政收支矛盾加剧背景下，土地购置面积增速再度回升，但受房企外部融资趋紧影响，房企到位资金增速仍在下滑，新开工面积增速继续下滑，未来短期地产投资仍不容乐观。
⑤经济L型货币中性。
8月经济数据依然惨淡，制造业投资和汽车消费是主要拖累。然而，得益于减税降费政策持续发力，居民收入和企业盈利增速正相继筑底。一方面，从居民收入到消费支出的传导已经开始，剔除汽车后的消费增速正在持续改善。另一方面，从企业盈利到制造业投资的传导尚需时日，基建地产仍将勉力支撑、托底投资。综合来看，经济仍在通往L型企稳的道路上，货币政策有望保持稳健中性。

数据有点诡异，销售很好，但是资金来源里面的定金及预收款增速却大幅下滑，个人按揭贷款虽说增速略有提升，但又和前几天的社融信贷数据里面的居民户贷款增速不是很契合