自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率为定价基准加点形成。加点数值应符合全国和当地住房信贷政策要求，体现贷款风险状况，合同期限内固定不变。如何理解这句话？以后房贷利率合同期内不跟随？$保利地产(SH600048)$ $宁波银行(SZ002142)$ $招商银行(SH600036)$