看的5号楼的90年的房，晚上去看的，结果签的79年的1号楼的房

参与房地产的所有人都是流氓一样。

看完真不想买房了，还是股票好。

我会说去13年被我小姨忽悠去买的湖景房到现在还没有封顶么？资金链断裂，老板跑路。还天天被黑涩会威胁交钱走黑道。结果交了几万依然没有下落。同期昆明买的两套房均没有按期交付，一直到15-16年才交付。另外就是房产证办不下来的情况也遇到过。
买房一定要买信得过的房地产开发商的房源。小的开发商会遇到很多情况比如：
选址偏，物业管理不好，老板跑路，孤城空城的现象也比较明显。
但买小公司的房源也会遇到好处，就是便宜。这个得根据当地城市规划来判断。最好在商业区或市政府，区政府旁边。学区房和地铁房倒是其次。好的项目，就算小房地产商做不下去，也会有国有背景大公司来接手。当然比如万科万达这些公司的房源也不错，售后管理很好。但是这些公司未必有指标能拿到优质地段的房源。买房需要根据自身对当地的了解，城市的规划做判断。如果不能做判断，就买万科，万达等公司，或者当地城投公司的房源。不然容易踩到阑尾的坑。
最后说一点：当前在中国买房有风险。请合理配置房地产市场——不要负债买房——在买股之前首先要买房。虽然很矛盾，但是很关键- -。