$华发股份(SH600325)$ 相对好的消息是，姑苏院子预计投资50亿和嘉兴鹭栖庭院预计投资21.97亿基本上都快结转完了，这两块毛利率都很低。还有就是利息资本化余额/存货余额的比例在进一步下降。
姑苏院子都结算了
整体应该交付不了，泰禾那边出了问题，所以这个盘搞不清楚了。当然不并表是利好啊，不然年报毛利率没法看了。
是啊，其实我也有些疑惑，不过这个盘我看4月份有交付的新闻的，不知道是不是整体交付
那就不对了，开发产品只减少了4.7亿。那么就是丢了45亿，这就好玩了，华发又玩手脚了，难道因为亏损，后面的让泰禾并表了？
那个不是期初余额么？期末余额显示是空的阿
兄弟，姑苏院子就结转了4.7亿，还有45亿，在开发成本躺着呢。
还有个广州尚座花园也结了不少，毛利应该也是一般的