回复@派大星蓝: 没问题。首先这个管理问题是之前2015和2016就暴露了，最近几年随着周转增快整体反而是边际改善的。其次，因为结算时点和批次的不同，利息资本化的结算客观上就是存在节奏问题，具体可以参考图2和图1的对照，新增利息资本化/存货高的几年，正好是对应的2018年2019年，对毛利率冲击较大。再次，可以参考您盘的实际投资和预计投资的比较，华发国际海岸这个盘应该是2017年开工的，不涉及利息资本化高峰，实际投资就比预计投资低。//@派大星蓝:回复@chancechance:我不是线性上调，20年结算的大多数项目19年已经竣工了。开发成本已经是一定的了。我在18年已经发现了华发的成本问题，利息是导致成本提高的一个原因，但是投资周期一定的情况下，对于一个工程利息资本化是可以推算的，可以涵盖在总投资额里的。现在是总成本超了，不是说利息资本化再不同年份分配不均了，总成本和利息资本化哪年多点哪年少点是没关系的。既然预算超了，就是管理问题了