$大悦城地产(00207)$ 西安大悦城开业季客流比朝阳大悦城还要高,而且西安大悦城非地铁上盖,不会采集到地铁客流,也没有办公,公寓,酒店。 朝阳大悦城还有一个公寓楼,还是地铁上盖,可能数据采集还有一些失真。 不过有个东西我不懂,就是高德全国是不是用的一个数据标准,假如是一个标准,西安大悦城开业季应该是超过当年成都大悦城不少的,未来就看零售转化率了,餐饮应该没问题,除了蓝蛙,基本所有商户都要排队[滴汗],开业率99%,没开业的就是香奈儿彩妆和lulu柠檬,还有海鸥。海鸥大概率没有签约(在做展览用),香奈儿牛*的没有围挡(在给造作当临时展厅),我猜在等兰蔻和雅诗兰黛的业绩数据,再确定开不开店。lulu柠檬围挡了,正在装修。 香奈儿有多爱摆谱,西安skp开业半年多了,它才上的围挡装修,总之就是我要开,位置就得留,我不开,也就不开了,反正我们是私人公司,无所谓业绩压力[捂脸]
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精彩评论

jiancai02-01 00:25

大多购物中心都是逛的人多,买的人少,核心买家不多,零售转化有个匹配过程,得调改商户,只要客流量大,一般都会越调越精准,不过曲江大悦城有个问题,可能游客比例会较高,零售不一定会很好,但是从招商上看,商户的信心比较足,是很不错的

jiancai02-01 21:10

10%出头已经是非常低的扣率了,因为它毛利很高,而且它拿的位置都是绝版,也不能欺人太甚吧,当然,业主有可能得做高昂的装修补贴和比较长的免租期,因为香奈儿设计师好像很慢

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李若水03-06 20:16

排队等待进店

青城山中鸟03-06 18:07

排队结账?

青城山中鸟03-06 18:05

商场新开店太多的那段时期,报表利润都不咋滴,但现金流很好。

蔚蓝海岸s02-03 02:28

我去看过,游客确实比较多。

李若水02-02 23:24

平时只从外面看样子觉着震撼,现在看数字更震撼。下图为2019.1.31号工作日的南京德基LV门店口