硬资产价值这块有个最简单的逻辑没有说,那就是通胀推动。所有硬资产都是抗通胀的,从水费电费到房租地下管道租金,都会随着物价上涨,尽管有时候很慢。这样就会造成一个效应:投资的当时看着收益太低不划算,但挺两年下来收益率就上去了。我专门研究过中美两国的REITs、房地产信托投资基金,发现凡是收益好的的REITs都是入市早的,当年置办的硬资产今天的收益率都挺高。你当然不能返回三年前买入,但现在开始投资、三年后收益率会上来的。

所以文章的思路是对的,评论区里说“在中国有土地年限、拆迁问题”的逻辑也并不是普遍成立。唯一的问题就是:确定你可用来投资的钱时间够长、成本非常低。
另外有个看法希望商榷:银行也可以认为是金融基础设施,目前看除了资产形态外其他方面基本都符合作者的描述。
$招商银行(SH600036)$ $工商银行(SH601398)$ $中国平安(SH601318)$
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引用:
#2019雪球嘉年华# 雪球人气用户@坚信价值 今年雪球嘉年华的主题是十年如一。投资,如果以十年为期进行规划,需要预测和应对未来无数不确定的变量,非常困难。 今天我想介绍一个不太一样的思考角度和解决方法,用硬资产的不变来应万变。我认为,与其试图去预测未来会如何变化,还不如去思考什么会...