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回复@早月: 理论上可以,但是很脆,万一经济来场一年半载的衰退就完了,总之leasing spread必须停止下滑趋势才可以,而且我很怀疑JCP能否活得过2023年,cbl现在确实风险收益比不好。//@早月:回复@狸哥很懒:應該是2023年

最近融的18億抵押貸款應該在2023年可以再融,但unsecured notes真的很難說。如果是我的話會發短期債,2-3年,利息應該可以壓到6-8%左右,每年付息多8百萬左右,可以繼續支持下去。
引用:
2019-06-04 12:29
$CBL金融(CBL)$ 想请教下一个低级问题:cbl钱是怎么花掉的,比如18年为例它收入858,557000。
其中Real estate taxes(房地产税)82,291000,
Maintenance and repairs(维护和修理),48,304000,
General and administrative(一般和行政)61,50,000,
Interes...

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狸哥很懒2019-06-09 09:04

问题就是这个,只要收入不再下滑,很快可以到3块。另外jcp如果过三年破产的话,又需要很多钱和很长时间来改造。

是我是风2019-06-09 08:34

我觉得它偿债做的不错啊,每年大概2个亿,以这样速度23年可以偿债10个亿。如果收入可以在某个时间点稳住,比如不低于6亿,这股就安全了。