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先说一下万达广场,建房子可能有一个团队,招商又一个团队,接下来管理又一个团队。吾悦广场是从哪地到招商运营开业,全部一个团队完成。对于你说的,为什么公司能做到这一点,你有空的话去开股东大会。就像招商银行为什么在所有的银行当中能做到长期优于其他银行。中海的房地产利润高于行业平均水平一倍以上。几乎每个行业都有一两家行业佼佼者。
我当然知道吾悦广场啊。我是说更本质的,它为什么能做到呢?比如产品让上下游压钱可能是管理水平高,它在三四线城市拿地成本低,吾悦广场经营好,它的内在护城河,我还是想不明白,高增长被后的逻辑?当然,我是最近才关注新城的新手