当二手房成交单价跳水至6万出头，新房开盘热销不再，网络上“唱衰”大虹桥之声不绝于耳。
曾经被誉为“宇宙中心”的大虹桥，真的跌落神坛了吗？2024年，大虹桥真实市场情况到底如何？带着这些疑问，凤凰网房产上海于近日走访了青浦徐泾（大虹桥）板块，力图为大家还原一个真实的“大虹桥”。
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他的全部讨论
尽管楼市正处于下行周期，然而近一年来，房企开盘成绩却是频频报喜，“开盘当天基本售罄”的消息屡见不鲜，“去化八九成”则更加普遍。
然而，开发商真的卖得那么好吗？小凤凰在上海网上房地产网上查询多个楼盘近期的销售成绩时发现，确实有部分楼盘开盘不久后可售房源即已所剩不多。
但与...
4月16日，龙湖+建华联合体以15.3731亿元竞得上海奉贤区奉贤新城10单元08B-01地块，其位于奉贤区奉贤新城板块，地铁5号线奉贤新城站，占地面积38060㎡，计容建筑面积83732㎡，综合容积率2.2，起拍总价140335万元，起拍楼面价16760元/㎡；成交总价153731万元，楼面价18360元/㎡。土地用途为住宅和商...
相信各位多少也感受到了，今年上海楼市出现的一个新现象，那就是往年比较少见的高端住宅项目在2024年纷纷涌入市场。
今年以来上海各批次新盘集中入市，目前均价10万 /平方米楼盘多达20个。这类高端住宅项目颇受市场关注，吸引众多高净值购房者的追捧。
凤凰网风财讯 4月10日早间，平安信托在官方平台发布声明称，“受房地产市场整体下行影响，近期平安信托福宁615号信托计划宣布延期，对于此次给客户带来的困扰公司深表歉意。
目前，平安信托秉承着投资人利益最大化原则，切实履行受托管理职责，正在通过...
近日，上海市规划和自然资源局发布了虹口区嘉兴街道hk270b-04地块项目建设工程设计方案。
信息显示，虹口区嘉兴街道hk270b-04地块项目位于虹口区嘉兴路街道，东至梧州路，南至周家嘴路，西至hk270B-02地块，北至柘皋路，地块为一类住宅组团用地，建设单位为上海漕越经济发展有限公司。
爱...
上周上海楼市“银四”正式开场，然而受清明小长假的影响，上周上海新房、二手房成交量环比双下滑。
上海房地产中心交易数据显示，上周（4.1-4.7）上海二手房共成交2740套，相比上周环比下降44%。
新房方面，据佑威房地产研究中心数据显示，上周新房成交面积为7.27万方，环比减少82.6%；基...
4月3日，上海市规划和自然资源局正式发布了《上海市2024年度国有建设用地供应计划》。
计划显示，2024年度全市商品住房用地计划440-545公顷，商业办公用地供应计划95-120公顷，配售型保障性住房用地计划供应91公顷；
保障性租赁住房用地供应计划75-105公顷（包括新供商品住房用地配建、产...
504%VS3%!2024年上海3批次入市新盘分化有多严重？
据凤凰网房产统计，截止到4月7日，3批次19个项目已有15盘官宣取证，15盘结束认购，仅剩夏都幸福268、静安玺樾、中环桃源里、保利琅誉4盘尚未取证。
从开盘认购情况来看，依旧是冷热不均，有楼盘火爆到千人认购，5人抢1套房；有楼盘开盘当天劲销196亿元，刷新中国房地产开盘记录；也有楼盘认购...
近年来,上海房地产市场出现了一些颇为耀眼的倒挂盘，如云锦东方、翠湖五集等，它们在市场上的高倒挂让购房者纷纷争抢。
最典型的案例就是去年热度极高的云锦东方，开盘新房均价约16万/㎡，而附近的云锦东方锦园二手房最高挂牌达到24万/㎡，一二手价格每平方米倒挂近8万。
高倒挂盘不止一个...
3月28日，上海市规划和自然资源局发布公告称，经上海市浦东新区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。
根据公示，地块名称为浦东新区北蔡社区Z000502编制单元2-01a街坊2-01a-11b地块（“城中村”改造项目——北蔡镇老集镇地块），土地面积2.94万方，容积率2，建面5.88万方。<...
近日，上海市规划和自然资源局发布了普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块项目设计方案。
信息显示，普陀区北新泾产业园区W061001单元pt0259a街坊pt0259a-09地块位于普陀区长征镇，东至中环路，南至光复西路，西至真光路，北至云岭西路，地块为二类住宅组团用地。
去...
上周，上海及全国楼市被中海顺昌玖里刷屏。
3月28日，上海黄浦区豪宅中海顺昌玖里开盘。项目整盘512套房源199亿元货值，开盘4小时售出505套，单日揽金超196.5亿元，刷新中国单盘销售金额记录。
“买房如买菜”的选房现场，震撼的销售数字，这样一次现象级的开盘，论证了上海核心地段的优质...
3月29日，上海市规划和自然资源局官网发布了黄浦区508-514街坊地块旧城区改造项目二期设计方案。该地块也就是新湖融创亚龙项目的二期。
地块开发主体为上海亚龙古城房地产开发有限公司，爱企查资料显示，上海亚龙古城房地产开发有限公司成立于2003年04月16日，原是融创和新湖中宝各持股50%，现...
楼市起风了。
进入3月份，上海多个售楼处的带看量和成交量不断攀升，二手房市场也迎来咨询潮和看房潮，各个购房群里都是置业顾问和中介们发的喜报……
上海房地产中心交易数据显示，今年3月，上海二手房网签数量为20221套，环比有一定增长。
新房方面，据佑威房地产研究中心数据显示，...
作为一线城市，上海的新房价格一直领跑全国。从市区大平层到郊区独栋别墅，无不挑战着上海客户的购买力。
近年来一种全新的产品形态横空出世——风貌别墅，一时间打破了上海楼市格局。风貌别墅不仅占据着上海市中心核心地段，同时具备上海独特的历史文化底蕴。据凤凰网房产上海站了解到，在新...
上海，作为国际金融中心，这里的豪宅吸引着全国土豪购房者的目光，它们似乎从来不缺接盘侠，而作为上海顶级豪宅代表的汤臣一品，更备受富豪们的青睐。
就在今天上午，一套位于汤臣一品、建筑面积约433.87平方米的法拍房，以8211万元起拍，最终经过275轮竞价，244次延时后，以约1.18亿元成交，...
因与建筑工地相隔不过百米，上海一小区居民不仅早上、晚上被噪音侵扰，而且部分居民家中的墙体发生开裂，小区地面也发生严重沉降。
近日家住闵行梅陇景华新苑小区的李女士反映称，他们小区交房至今只有三年，但如今小区多栋住宅楼出现沉降开裂的情况，小区地面和房屋墙体陆续出现了不同程度的...
当下市场周期中，产品力已经成为各大房企的主要发力点，于是各大房企加速“内卷”，也让住宅产品更新迭代的速度甚至比手机换代都要迅猛。
但如何有质量地提升产品力，多数房企并未找到一条明晰的路，仅仅是将竞品作为发展创新的内驱力，陷入“被动竞争”...