京基智农——感觉就不是来养猪的

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京基智农,挺神奇的一家公司,听名字就像是智能化养猪行业的领头羊,结果是地产公司挤出养殖地产综合类公司大股东再进入养猪业的公司。

你看他股东能有两大私募重仓,昆瑶持仓4个多亿,正奇持仓两个多亿,看起来很牛逼是不是,但是我没搞懂啊,为啥会有私募去重仓这种公司。

是,他确实是把以前的业务剥离了,现在除了深圳的地产没交付外,其他杂七杂八的业务都不在账上了,但是京基费了那么大劲儿成为康达尔大股东,真的是为了专心养猪吗?

康达尔最初是做殖肉鸡、肉猪、种猪、生产销售饲料、房地产开发、商贸、公共交通和自来水等,过去在深圳也囤积了大片养殖场房用地。18年以前康达尔是罗爱华掌控,但罗爱华和京基的持股比例都是百分之二十几,这俩一直内斗争夺控制权,18年罗爱华和京基就聘请会计事务所有争执一直没有出年报导致被ST*,后罗爱华因背信损害上市公司利益罪被刑事拘留(通过减持变卖资产套现),京基趁此更换掉公司所有高层,才解决会计事务所的问题。

18年之后熊伟是康达尔的董事长,是会计出身,是不是他做主就不知道了,目前大股东还是京基的老板陈华。

这公司管理层接受调研时只讲育肥数据,育肥成本,提了下高州40万头项目的全程存活率是90%,其他地区和综合的成活率只提育肥的,86%左右。康达尔的管理层都被换掉了,京基原来只做地产,怎么可能懂养猪?战略上的事,怎么搞?康达尔当初被京基盯上是因为它有大量的未开发土地,罗爱华都知道用这些土地去变现,陈华难度不知道?

而且山海御园不是所有人都能全款,现在大多数还是按揭,你卖房地产的钱根本就没法拿去补充养猪的资金需求。你跟我说你要出栏1400万头?[吃瓜]

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全部讨论

股人卞和2023-12-29 21:58

文昌鸡驰名中外,那里是怎么养殖的?

水濑2023-12-24 06:11

京基智农的文昌猪场环境污染严重,周边百姓苦不堪言

湘陵依点2023-10-15 09:59

确实除了牧原,其他的都会跌到死,东瑞也一样

你好牧原2023-05-26 15:23

按揭只是个人跟银行的借贷关系,银行是全款是要付给地产商的

割肉堂堂主2023-05-26 13:42

“而且山海御园不是所有人都能全款,现在大多数还是按揭,你卖房地产的钱根本就没法拿去补充养猪的资金需求。”
这是什么逻辑?
$京基智农(SZ000048)$

碎银几两湾了脊梁2023-05-25 21:10

京基智农地产抗得住吗?

碎银几两湾了脊梁2023-05-25 21:09

楼面价1000元什么意思?

86的老刘2023-05-25 19:13

当时股权争夺就是上边说的地皮太值钱

86的老刘2023-05-25 19:11

$傲农生物(SH603363)$ $新五丰(SH600975)$ $京基智农(SZ000048)$ 京基智农主要逻辑:目前在售的两个深圳盘货值140亿,售价7万左右,楼面价1000,利润率应该最少在20%,有30亿利润。年底估计结转70亿,23年结转70亿。另外无形资产场地更新改造3000多万,账面价值可以换50多亿回迁房。其次根据评估报告,旁边还有17万平米土地未纳入改造,按旁边改造24万方对应50亿回迁房。17万方纳入应该有30亿,另外还有200万头猪产能,正赶上猪周期

我是一个粉刷匠9992023-05-25 17:53

大家都在下跌,谁也别说谁,牧原再牛逼不照样腰斩