樱桃小房子

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樱桃小房子回复的提问

深圳刚需,手上有一套房想置换更大的,最近谈好了买家可以立刻签合同,但是目前纠结的点是粤港澳大湾区的政策立刻出来了,福田高铁即将开通香港,有点担心我现在卖了,政策出来之后二手房疯长业主惜售,一手楼要摇号到时候买不到房会很悲剧。想问下小房子的意见要等等让政策...查看全文

她的全部讨论
这是最美的投资品了!

2018年下半年开始,楼市就不再像以往那样热闹了,老有人问我,现在投资一套房,未来5年还能不能翻倍! 这个问题,我可以肯定的告诉你,不可能!一是房地产调控不会大放松,局部小放松掀不起大风浪;二是货币不会大放水,缺乏这两条,房价想要大涨是没可能的。 也就是说价值投资时代来临,短线获利...查看全文

金茂府的深圳滑铁卢

1 金茂府这周日晚上突击开盘到底卖了多少套,至今是个谜! 有的说卖了42套,有的说卖了161套! 相差太过悬殊!深圳从来没有一个楼盘成交会有这么大的差别。 但业内人都相信41套是个真数,161套是个宣传的假数。 因为贝壳总共才帮它卖出6套!想想这是一个什么概念? 金茂府总共拿到预售证是665套,...查看全文

隐藏在央妈数据里的房价秘密

央行昨天(11月25日)公布了《中国金融稳定报告(2019)》,知道大家不会读报告,直接把结论给大家点一下。 第一点:2018年末,我国住户部门贷款余额47.9万亿元,其中超过一半都是住房贷款。 这个数据其实还好,个人住房贷款增速连续两年回落,因为这两年房价增速放缓,买房的增量也没那么多了,...查看全文

碰到渣男,分房一定不能心软!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 papi酱公司旗下艺人宇芽今天自爆遭男友多次家暴。 网页链接 这还是有着三次离婚史的男人,找女人要钱过日子,每次家暴之后又跪地求饶,软磨硬泡,真是死不要脸。 家暴,发生一次就应...查看全文

未来楼市要凉了,对吗?

今天的文章来自一些用户的疑惑。 第一个话题:现在的房市是不是要凉了? 经常能在后台看到留言问: “现在的房市是不是要凉了?” “某某小区值得入手吗?” “啥时候才是买房最好的时机?” ...... 其实说到底,上面几个问题可以用一句话总结,就是房价都涨这么高了,现在进场会不会高位接盘? ...查看全文

再说一次,千万不能选错城市!

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 上周,大湾区提了多年的宏大基建规划,终于在剧透、研讨之后,刚刚落地了! 这个规划就是跨海连接深圳和珠海的深珠通道。 深珠通道确定,东接伶仃洋公路通道跨海段通深圳前海、西接江门斗恩高速,并设支线衔接珠海机场高速、高栏港高速,采用8车道高速公路+4线...查看全文

一个房产中介的上吊自杀

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天看到这个新闻,我也是异常震惊! 这个年代还有人用上吊的方式来自杀!而且还是一位男人! 据潇湘晨报报道,11月11日,长沙本土最大的中介公司新环境地产,有一位32岁的员工张锐(化名)在宿舍内上吊自杀身亡。 "来新环境是人生中最后悔的事情,钱没赚...查看全文

黄奇帆:出这一招,房价就“上不去了”!

文 | 白羊 来源丨楼市参考 昨天,前重庆市市长、现任中国国际经济交流中心副理事长黄奇帆在创新经济论坛上,谈自己对楼市调控的看法时。 指出:炒高房价的主要动力就是炒地皮,控房价决不允许炒地皮。任何房产商买土地,批租土地,必须自有资本,而不能后边“背个银行”。只要把土地地价控制了,...查看全文

广州微调限购政策的背后

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 今天广州传出限购政策作出了微调: 从2019年11月22日起,广州对于非本市户籍人士购房人的资格查验作出调整,允许个税和社保缴纳记录作为互证资料。 图片截自宅问plus 樱桃亲自致电了广州天河区不动产登记中心,工作人员告诉我,这项政策确实是微调了。 以前政策...查看全文

北京二手房,开始降价出逃了!

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标 一个重磅信号:全国楼市的风向标,北京房价出现全面下降。 过去两三年,中国房地产市场经历了最长的一段盘整期。“房住不炒”政策连贯性叹为观止。 新的变化悄然发生。 11月18日,界面新闻报道称,除了东西城的学区房,北京二手房全面降价。 据每经新闻报道...查看全文

为什么说“穷人冬天盖羽绒,富人四季盖蚕丝”?老来无骨痛、风湿,原因在这里...

照片上这个朴素的女孩 叫劳秋萍 1982年生 ▼ 你不会相信 眼前这位面容清秀,年纪不大的她 已经是一位有着20多年经验的老蚕娘了 就在20年前,她放弃去大城市闯一闯的想法, 决心留在家乡,将桐乡沉淀了几千年的传统工艺 ---纯手工制作蚕丝被推广出去 让更多的人了解,一根根晶莹的蚕丝 如何织就成...查看全文

4年来终于降息了,是买房的信号吗?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 11月20日,LPR改革后迎来第四次报价,1年期的利率已经下调3次,这次相比10月份的4.2%,又下降到了4.15%。 但这次最值得关注的是5年期的LPR,还是首次降低,从10月份的4.85%,下调到了4.8%。 因为2015年10月24日起人行公布的5年以上基准利率4.9%后,一直没有降息...查看全文

刚刚官宣!上海普通住房标准延长5年!

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标 当大家都在翘首以盼北京上海的豪宅税会不会调整时,今天上海已经宣布了! 普通住房标准再延长五年! 这个标准是2014年11月18日出台的,到2019年11月18日失效。所以上海在11月18日出台文件表示,继续延长五年至2024年11月18日。 当然需要注意的是,虽然说这...查看全文

开发商裁员“警报”响起 ?

点击【樱桃大房子】关注并设为星标 11月的第一天,一则澄清公告在著名房企福晟集团官网发布。 主要澄清,前些天个别自媒体关于“福晟集团申请破产被驳回”、“福晟集团裁员50%”等负面信息的报道。 楼市寒冬,房地产企业的弦和它们令人窒息的债务杠杆一样,一直崩得很紧。 ▲图片来源:福晟集团官...查看全文

这个塑胶人工湖笑死我了!为什么有这么奇葩的事?

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标 长沙一个楼盘人工湖承包了我这两天的笑点。 这是长沙北辰中央公园D区四栋住宅的业主在交房后发现,原来买房时开发商宣传的人工湖,成了要靠想象的塑胶湖。 网页链接查看全文

二线城市调研丨东莞篇

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标 调研东莞一个月了,今晚才发表是因为构思了很久,东莞28个镇,比较分散,写起来真是不知从何下手,后来干脆做了一些取舍,才得以成文,欢迎大家留言发表不同意见共同探讨。 东莞在大湾区的右翼主轴中占居C位,可谓是左青龙,右白虎,无论是广州的东进,还是...查看全文

沈向洋微软离职背后,折射出中美之间的什么问题?

这个事情本来不算是一个大事,表面上像是一个公司的员工的正常离职,只是这个员工相对处于高位,但是在当前这个局势下,我认为更应该有透过现象看到本质的问题。 小财女周末最近也跟在硅谷的小伙伴们多聊了几句。硅谷的小伙伴告诉小财女,有可能是中印高管在微软的一场权利斗争,在微软的中高层,...查看全文

调控后,为什么全国的房子越卖越多了?

点击上方【樱桃大房子】关注并设为星标 今天统计局公布数据,今年1-10月,商品房销售额124417亿元,增长7.3%,增速加快0.2个百分点。其中,住宅销售额增长10.8%。 按照这个增速,今年商品房全年销售额超过2018年的15万亿不成问题。 而销售面积,今年跟去年比,稍微降了点,1-10月共13.3亿平米,但...查看全文

10月金融数据出炉: 钱究竟去哪了?

10月份央妈的金融数据出炉了! “2019年10月新增社会融资规模6189亿元,较去年同期少1185亿元;(减少了20%) 金融机构新增人民币贷款增加5470亿元,同比大幅减少1671亿元(30%)。10月M2货币供应同比增长8.4%,前值8.4%; M1货币供应量同比增长3.3%,较前值低0.1个百分点。” 首先补充下概念,M2...查看全文

马云李嘉诚相继预言成真!取代房子,这将是未来5年最好的投资!

黑龙江鹤岗,惊现500/平米的低价房,一套90平的精装房,一口价只要6万,你敢想象吗? 山东威海一线海景房,当初开售时7000-8000/平,现在只需要3000/平,但仍然无人问津,本地人更是嘲笑道,只有愚蠢的外地人才会来这里瞎买,送给我们都不要; 就连曾经被炒得不可一世的环京“燕郊”楼市也面临高...查看全文

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