好啊,继续涨,继续把科技等实业逼离,靠地产发展经济即可,其他完全没必要发展,只要有钱就买房,其他都是虚的
这份内部文件指出,11月11日,深圳已经调整了普通住房的认定标准,也就是豪宅税的取消。
而之所以作出调整,主要原因有:
第一,是当前深圳房地产市场总体平稳,政策调整不会影响市场运行,且符合国家减税降费的精神;
第二,深圳当前面临稳增长的压力,这个政策能够降低刚需购房成本,促进合理住房消费,活跃房地产市场;
所以大家不用再有疑问,房地产作为夜壶的作用了吧。
豪宅税作出调整后,效果确实不错,一二手房联动促进了成交量上升,对市场的活跃度和稳增长的拉动效应明显!
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而深圳想将对商务公寓政策做出调整,也同样是为了拉动市场的活跃度。
因为731调控规定商务公寓只租不售,导致开发商对拿公寓的土地积极性也不高。
深圳商务公寓的成交量占一手房的三四成左右,所以搞活公寓市场对拉动经济增长还是有用的。
这次内部文件上也提到,会议的议题中,有一点是建议除了取消只租不售,还有将禁售期5改3年,如果能降低禁售期,对购房者来说才有意义,有利于促进成交量。
据内部消息人士称,公寓5改3可能性还是比较大的,还有商务公寓的只租不售。
但最后到底留了什么,以及具体内容,还是要等正式文件出台我们才能知道。
今天我们也打电话给规土委核实这两份文件,但文件中的联系电话无人接听,后来打给规土委,对方说目前还不清楚,一切以官网文件为准。
2019年11月1日,住建局召开各区及协会通气会,已将相关精神传达至企业。
该政策实施后,据住建局监测市场反应,开发企业反映正面,但因该政策是相对长效的政策,对短期商品房销售虽然利好但影响有限。