关键是有几个全款买房?没全款何来拿到银行吃利息?
真TM贵,北京四环里的二手房都要8、9、10、12万一平米,我这炒股赚钱的,想给儿子准备一套两居室都买不起,更别说普通的工薪族、刚毕业没几年的大学生、炒股赔钱的、被P2P弄得血本无归的......
也真TM便宜,深圳上海几千万一套的房子,居然要提现几百万几千万排队拿号抽奖才能买到......
不仅北京、上海、深圳,南京、杭州、广州、武汉、郑州、重庆、成都、西安、石家庄、福州、长沙、贵阳......房子都好卖得很,很多地方都需要排队摇号抢房......甚至东北的几个城市房子也好卖的很......
而且,许多地方,你有钱都未必能够买到,因为限购,你想买还要有当地户口、或者满足各种条件......
看了不少楼盘,如果要给儿子在北京买一套大两居或者小三居,大概是1000万左右......真的是买不起,而且就算买得起,也下不了手!
然后一家三口一起商量,1000万如果买国债,利息一年是43万,每年13万大概可以常租一个不错的三居室或者更好的两居室,甚至可以长租一套三星级酒店的商务套间......还不用交物业费、取暖费、电费、水费、维修费、甚至早餐费......每年还可以剩余30万,根本都不需要上班了好不好!
何况北京已经有了一套大房子,何不把北京的房子留给儿子,老两口回老家买一套三居室养老,而且自己炒股赚钱养家,非常简单,只要有网就行!
厦门是别想了,房价比北京都贵......
福州的房价也已经五六万了,快追上北京了......
泉州的房价三四万,闽南话能听也能说,但是朋友不多......
朋友多的地级市龙岩,房子居然也是1万以上、好的近2万了,就算是龙岩属下的县城,长汀的房价也是1万多,环境不错的连城房价居然也逼近1万......
而且,而且,那么多的新楼盘,居然居然还很难买到,需要找人找关系......记得两年前,龙岩的房子卖不出去,还上过央视经济半小时!
看来,不是房子贵,而是自己穷啊!
房价会崩溃吗?真的看不出来!
何况房价不能崩溃......
房价涨、哪怕是暴涨,也没有人去砸售楼处......70%有房买房的闷声发财开心死了,30%没在城里买房的在网上骂......是说没有在城里买房的,不是没有房的......在北京上海深圳没有房子,在省会有吧,省会没有房子,地级市有吧,地级市没有,县城里总有吧,县城里没有,镇上总有吧,镇上没有,村里总有吧!
村里都没有房子的,叫无家可归的流浪汉......北京上海深圳的房价跟你有一分钱关系?!
房价跌,只要跌得多一点,砸售楼处的画面太美,不敢想象......
当年的香港就是榜样:
房价怎么涨,涨到天上去,啥事没有,天下太平......
房价大跌,马上乱套,除了无数负资产的郁闷死、烧炭死......就是各种上街游行......注意是上街游行抗议房价下跌!
HIS预计,今后总体房价大概率每年上涨2%左右,和CPI差不多、低于GDP的7%,过个十年八年,同志们的年收入翻番后,房价就不贵了,所谓的泡沫基本也没了。
何况总体房价虽然贵,也不算特别贵。
昨天有个数字,2017年商品房销售面积17万平米,销售金额13万亿元,算下来总体房价是7600元一平米。
拍脑袋算,除了20个3万以上一平米的大城市,100个1万以上一平米的中小城市,大部分地级市和县城的房价估计在5000元以下一平米。
而20个3万以上一平米的大城市的商品房,是卖给全国最有钱的几千万人的,他们要么是公司的大小老板,要么是上市公司减持改善生活的大小非,要么是高收入的文体网明星、发明家、包工头、律师、工程师、医生......
这些地方房子卖贵一点,相当于收富人税救济穷人......有的小区,卖给富人的商品房是10万一平米、卖给穷人的经济适用房是2万一平米,都在一个小区里......
吊诡的是吃亏的富人不会骂房价贵,骂房价贵的大都是穷人。
最后,老家的房子也不想买了,儿子结婚,就把北京的房子送给儿子,老两口去住海南陵水的碧桂园两居室,明年三月就交房了......