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毛巨师: 我有个亲戚,2017年15日晚8:00左右,由上海一中介QQ房,介绍并一起去南通通州区富都豪园买期房,凌晨1点左右签了商品房认购单,并交了2万元购房定金,后续6月19日前补足定金至5万元,6月20日补足订金至20万,6月30日补足首付款391437元并签约,逾期签约没收定金。 回到上海发现问题: 1,交了购房订金2万元定金,开发商并没有给发票或收据,这2万元小票显示钱的去向为苏州好来屋网络科技发展有限公司,并不是开发商南通华大置业有限公司。 2,后续3万元购房定金也不是要打到开发商账号上,而是昆山行家房地产经纪有限公司(还没打) 3,商品房认购单只有我的手印,还有置业顾问的签字,并没有开发商的公章。 4,房子总价是801437元,首付款应该是总价的30%,为241437元,而开发商加15万的团购费,为391437元。15万元团购费用当时并没有向我说明。 5,最重要的是通过南通通州房产局官方网址,并没有查询到开发商的商品房预售许可证,同类型的开发商可以查询到。再有网络了解到开发商有劣迹,上了新闻,并有购房人拿不到房产证 毛巨师,现在亲戚万分焦急,悔恨自己粗心大意,想要回2万购房定金,请问有可能性多大,如何操作?期待你的回答。

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吉励2017-06-19 08:58

是的,目前上海周边的城市只有南通没有限购。连南通通州区一个三余镇也要7,8千了。我朋友在海安买了一个叫如意佳园的盘,单价7500,一个月不到涨到8800了,都是上海这边的人去炒房的。

studyen2017-06-19 08:53

通州新房也不该这么便宜啊,海门都13000以上了

吉励2017-06-19 08:44

是南通的通州区里,不在南通市区里,吕运河南世纪大道东侧的富都豪园。

吉励2017-06-19 08:41

1,不是连夜排队的,我们到通州区售楼住只有我们这一组客户。 2,先已经确认开发商是没有商品房预售许可证,开发商自己说要到25号。 3,谢谢老毛细心的解答。

三少爷的剑19782017-06-19 08:10

学法律的吗,毛巨师?

奥玛哈咨讯2017-06-18 22:42

认栽吧,才2万

studyen2017-06-18 22:13

总价才80万,南通怎么还有这么便宜的房子

鲨时代2017-06-18 21:45

便宜买到房了,就别自己搞事情了。开发商亏本卖房想补回来一点而已。不存在欺压。

likehello2017-06-18 20:57

团购费15万违法,带律师去即搞定

释老毛2017-06-18 19:53

南通连夜排队凌晨签约,是一房难求的信号,为什么要反悔呢?