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回复@diogenes509: 港股分红要交20%分红税,a股一年就不用交。同时新城有综合体现金流,已经比较稳定增长了。//@diogenes509:回复@value道式:比比融创金茂旭辉,考虑港股折价,新城也不算便宜。
引用:
2018-10-17 11:44
跟踪研究新城控股已经很长时间了。这次准备以生意人的角度来解析这家企业。我比较关注两点——风险和回报。
一、风险
我在过去的文章当中写过关于新城控股或者关于房地产风险的测算的文章。
地产企业永续经营思考网页链接
借债利率提升对新城控股...

全部讨论

道式2018-10-17 12:38

嗯。新城基数低,增长快

diogenes5092018-10-17 12:34

旭辉金茂禹州基本税后7个点以上了。新城综合体我也有点迷,按说用分部估值法好一点,可大悦城红星美凯龙一样估值很低残。当然新城老板厚道,转型现成,拿地便宜,都是优势。我去年在新城上挣过点钱,现在也在观察。