中央公园西区的一套三房公寓,100多平米实用面积,美国木有公摊面积的说法 @forcode ,售价150万美元不到,一点不贵,但是物业管理费每月1288美元,房产税418美元,持有成本每月1700美元
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精彩评论

健狮子 01-03 23:28

这税率有问题吧,找了旁边一家150万的,税率要1.2%,每年差不多1.8万,管理费差不多,还有保险等,做按揭要6500-8000左右,而且关键是过去几个月已经叫价从170万到150万。
这里已经挂牌167天,看来美帝真的不行啦,利好中国房地产,2019必然暴涨50%

DAVID自由之路 01-04 07:21

p2p爆雷以前也是这样的心态

小-豆 01-03 23:27

你觉得曼哈顿没学区吗

聪明的投资者儿 01-03 23:18

估计京沪与其对等的房子,售价大致相当,月租金小2万,几乎没有持有成本。——这么比较京沪的泡沫还不算太离谱。

ETF价值投资 01-04 10:15

未来十年上海会跑输深圳概率很大

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无数个涨板 01-06 21:51

你别忘了,每年你得交2万多美元的税。去你一半的收入

无数个涨板 01-06 21:45

人家算的是房屋的持有税,这个国内还真没有。国内有些老房子连物业费都没有

钱多多学投资 01-06 20:47

上海不好说,上海房价本来就比北京便宜一截。
北京这个价格肯定拿不下来,贷款利息也是一种持有成本,那点房产税不算啥。

ballsd 01-05 23:55

国外物业管通风管下水管建筑维护,有的还管玻璃门窗和供暖供水,和国内的稍微不太一样

匠人021 01-05 09:57

汇率,是否与权利福利捆绑的房屋产权,土地制度,货币发行与注销机制。资产/利益互相可获得性(二国的连通度,自由交易)。所以中美对比基本没啥意义,苹果跟梨子比。