万科,过时不候

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21年进入大疫的后半段,20年为了对冲疫情拯救经济的方案,它们的副作用现在慢慢显现了。都投资来说21年注定是不容易的一年。一方面,经过2年的牛市,市场上权益资产的估值已经不低了,另外一方面,通胀正在慢慢显现,也就意味着,流动性紧缩随时可能来临,加息是估值的天敌。

有别于春节前的高歌猛进,春节后市场被一次次地爆锤,沪深300指数曾一度接近历史最高值,也就是2007年疯牛的6167点,现在回落到5262点。如果突破历史新高,不知情绪会不会继续上冲呢?可想而知,14年前那场牛市有多疯狂,经过了14年,沪深300里的很多企业的营收都翻了好几翻了,就算如此,沪深300指数还是没能触碰到那个点位。

如果用大众喜欢用的上证指数,那更是不可企及。这是市场给所有投资人的一个警示,高估值是有风险,有代价的。当然,有很多个股,早就突破了2007年的高点,但你数一数,有几个?牛如贵州茅台,也是到2013年才突破前高,2015年之后,才迎来新一轮的估值增长。你觉得A股有几个茅台呢?

当然,如今茅台60倍的估值,会不会也需要又一个几年来消化呢?

在来看看万科(没错,我又要谈万科了),2007年的高点,要快2016年才突破。而在2007年到2015年之间,房地产肯定是不差于白酒的好赛道。

高估值会毁了一切,包括价值。所以,当你买入一个标的时,请一定要考虑清楚,企业的增速是不是能匹配上现在的估值。那些80倍、100倍的企业,当真比茅台还牛?

再来看万科21年的经营目标:7900亿的销售规模,95%的回款率;归母利润500亿;投资前现金流2000亿;这样的企业,目前的市值是3664亿。如果按500亿的利润算,估值只有7.4倍。便宜吗?见仁见智,我喜欢万科的企业文化,我认可万科的企业制度,我相信万科的管理团队。所以,我觉得便宜。再看看万科去年和今年前两个月的经营数据,更加让我觉得便宜:),在市场不认可的时候,是你集股的最佳时期,目前,应该就是收集万科股票最佳时机,朋友们,过时不候!

 $万科企业(02202)$    $万科A(SZ000002)$    $沪深300ETF(SH510300)$   

全部讨论

大屁股妞妞2021-04-06 13:40

兄弟,我今天开始买万科咯!

大屁股妞妞2021-03-31 10:01

29马上到了,我终于能开始买了

kliiy2021-03-15 21:01

互相关注私信你!

跛脚鱼2021-03-14 00:49

哪家券商?融资利率5.35%很低啦

大屁股妞妞2021-03-12 13:07

哈哈,刚才T丢了,我是典型的新韭菜~~

大屁股妞妞2021-03-11 15:40

没法和你这样土豪比

墨风竹2021-03-11 13:10

其实复杂问题简单看 估值38-43的东西 干嘛那么在意一两块钱的成本呢

大屁股妞妞2021-03-11 12:10

你说底就是底了,地下室不还有么?

大屁股妞妞2021-03-11 11:41

哎。昨天30.58买少了

墨风竹2021-03-11 11:25

唉 今天万科已经形成日线底分型 短期已经企稳了