兄弟,我今天开始买万科咯!
如果用大众喜欢用的上证指数,那更是不可企及。这是市场给所有投资人的一个警示,高估值是有风险,有代价的。当然,有很多个股,早就突破了2007年的高点,但你数一数,有几个?牛如贵州茅台,也是到2013年才突破前高,2015年之后,才迎来新一轮的估值增长。你觉得A股有几个茅台呢?
当然,如今茅台60倍的估值,会不会也需要又一个几年来消化呢?
在来看看万科(没错,我又要谈万科了),2007年的高点,要快2016年才突破。而在2007年到2015年之间,房地产肯定是不差于白酒的好赛道。
高估值会毁了一切,包括价值。所以,当你买入一个标的时,请一定要考虑清楚,企业的增速是不是能匹配上现在的估值。那些80倍、100倍的企业,当真比茅台还牛?
再来看万科21年的经营目标:7900亿的销售规模,95%的回款率;归母利润500亿;投资前现金流2000亿;这样的企业,目前的市值是3664亿。如果按500亿的利润算,估值只有7.4倍。便宜吗?见仁见智,我喜欢万科的企业文化,我认可万科的企业制度,我相信万科的管理团队。所以,我觉得便宜。再看看万科去年和今年前两个月的经营数据,更加让我觉得便宜:),在市场不认可的时候,是你集股的最佳时期,目前,应该就是收集万科股票最佳时机,朋友们,过时不候!
$万科企业(02202)$ $万科A(SZ000002)$ $沪深300ETF(SH510300)$