$新城控股(SH601155)$ 400亿是节点数据,所以压根就不存在,如果真备着400亿,那么账面的利息也就不得了。然后再加上每个月滚动的200亿+,何须急吼吼卖出那150亿呢?可见的结论就是资金紧的一塌糊涂。
公告的字里行间都写的很清楚,只是看是装着明白看糊涂,还是真糊涂罢了。
卖地,充实现金流,给债市看到信心,稳定债市的机构,债市起来不会被逼债,否则就是一债违约全部违约的局面;所以只能牺牲二级市场。没有其他办法。煎熬
发布于: | 雪球 | 转发:5 | 回复:66 | 喜欢:3 |
$新城控股(SH601155)$ 400亿是节点数据,所以压根就不存在,如果真备着400亿,那么账面的利息也就不得了。然后再加上每个月滚动的200亿+,何须急吼吼卖出那150亿呢?可见的结论就是资金紧的一塌糊涂。
公告的字里行间都写的很清楚,只是看是装着明白看糊涂,还是真糊涂罢了。
卖地,充实现金流,给债市看到信心,稳定债市的机构,债市起来不会被逼债,否则就是一债违约全部违约的局面;所以只能牺牲二级市场。没有其他办法。煎熬
你说的是对的,借了发展及其子公司22.2亿,如果是为了还这个钱,不用卖150亿这么多。另外,即使400亿是节点数据,没有这么多,公司还公布了2018年月均存款数249,那么这个数据应该是靠谱的
经公司第一届董事会第三十五次会议及2017年年度股东大会审议通过《关于向关联方借款的议案》,公司与新城发展签署借款协议,约定新城发展及其子公司在总额不超过等额人民币150亿元的范围内向公司及公司子公司提供借款,借款期间自2018年1月1日起至2018年12月31日止,到期时可根据实际经营情况进行展期。借款年利率为8%(不含税金)。公司于2018年3月15日披露了公告编号为2018-019号《公司关于向关联方借款的关联交易公告》。截至报告期末,公司向新城发展及其子公司借款余额为人民币22.22亿元
2018年年报新城给发展以及其子公司付息22亿,按照8%的利息,母公司给新城借款375亿,节点数据应该比这个多。股权质押五亿多股,几十亿融资,不到100亿。新城卖项目应该是为了还发展的钱,发展股权质押到期后,没法再质押了。
在港股烟蒂股价格都是0.4PB以下,4倍pe。5%的分红率。这样的股票在港股才叫烟蒂,而且你唾弃烟蒂的案例不是直接卖了。如果只靠建设城市综合体能比现在房地产为主养着商业的模式还10%以上的营收和利润的增长那是前所未有的,其他个股在2线黄金地段的综合体为什么都是不怎么挣钱也是见鬼了,不如3线4线人口外流的综合体。这理由我严重打问号甚至是创造奇迹了。