老家县城买的房子,产证办不了,如何维权?
一头雾水,懂行的可否细说下。
这是小区业主去房产公司寻求解决,给了一个保证。有法律效力吗?这个保证有啥作用?
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春播秋收hzq 02-14 10:12

谢谢各位了!

小甲虫1999 02-13 13:36

我家小区以前和房地产开发商打过官司,也是没按期办房产证,拖了好几年,后来判了每户赔几千元,总之搞的很麻烦,如果能协商尽量不要打官司吧,很伤和气的。看看是什么原因没办理

秋灵儿linger 02-11 10:49

建议你等待看看,反正有房子住着的
这种情况一般拖上一段时间就会解决了
现在的政府特别怕激化矛盾
我们这边之前有个楼盘也是这样,现在也拿到证几年了
你的那个承诺书是有效的,只是你还可以咨询律师加上更细致的条款来约束。
一看,你就是打了没有准备的仗,呵

songbuting 02-11 09:30

物权无效,拿不到房产证一切承诺都没用,等同于“小产权房”。债权合同有效,拿不到房产证可以据此要求其支付违约金。我建议你让对方修改下承诺书的内容:除了现在的超期违约金条款外,应加一条“超过XX年未取得房产证,XX公司有按你原购买价款金额扣除一定的折旧金额后购回的义务”。

求知的股民 02-10 21:24

问当地政府!