发布于: iPhone转发:3回复:36喜欢:18
从其它渠道也打听了下,是真事$万科A(SZ000002)$
据Reorg引述消息人士透露,万科已将其位于粤港澳大湾区的部分商业和租赁公寓资产,以及位于京沪等一线城市的项目挂牌出售。
据悉,待售项目包括旗下印力集团的资产,如印力-上海南翔印象城Mega。其他考虑出售的资产包括部分物流资产、万科广场(如深圳龙岗万科广场)、办公楼以及租赁公寓子公司Port Apartment旗下的项目。
此外,万科还在寻求通过发行CMBS或直接出售北京住总万科广场的方式进行融资。该公司最近以5.3亿元收回住总万科广场剩余权益,为潜在交易做准备。
非标债务方面,上述消息人士表示,在监管部门协调下,万科已与保险公司达成展期协议,后者也同意降低非标债务利率。
关于此前市场传出的“800亿元境内银团贷款”,消息人士称万科已提交了一份价值超过900亿元的资产清单供贷款人选择,其中包括商业项目、购物中心和物流资产等。银行正在评估资产价值,以初步讨论可能提供的信贷额度。

精彩讨论

wmk4103-27 14:22

只有卖资产才可能还债,不过万科太迟卖资产了卖不出好价格,万科管理层预见性太差了!

不明真相的受众03-27 14:19

以后就没法发信用债了。惨!

傲是九重天03-27 16:36

还是新城老王牛逼,暗度成仓,舍身取义,救了新城同样是万科老王,明媒正娶娶了如花是玉的老婆,留下一堆烂摊子

中华兴盛03-27 14:49

万科为啥比龙湖,新城还缺钱?是之前太自信了吗,不像其他地产早置换早还债,拖到现在才想起来开始规划?

马鸣风翛翛03-27 14:34

这种消息放出来,就说明狗科还在和潜在的卖方进行博弈,关键看谁能占据主动。从狗科与保险公司展期并利率降低来看,狗科无疑占据主动的地位,而且从侧面来分析险资还是认可狗科国资的地位,也就是信用。挂牌出售的那些资产不是一蹴而就的,关键看第二季度的销售。销售还凑合,狗科现金流也还行,不那么急了。如果销售仍然萎靡不振,估计可能会卖一部分

全部讨论

清香型时间玫瑰03-27 20:47

暴雷了,市值千亿是不可能的了

施洛斯之道03-27 19:12

云里雾里云雾里03-27 18:23

红烧肉又可以继续吃两年

wmk4103-27 18:20

央企还能活

马鸣风翛翛03-27 17:59

销售搞不上去,不仅仅是万科,所有地惨都玩完

容易受伤的男人111703-27 17:50

之前可是一直吹管理层红利

wmk4103-27 16:58

万科管理层一直以为自己本事大,其实就是时代的原因。现在看还真不如龙湖,新城的管理层!

wmk4103-27 16:46

只有一条路可救万科,销售搞上去,不然什么都不好使,但王石自己都说现在的房地没有三、五年是没有转机的,对万科来说非常难!

中华兴盛03-27 16:43

以前可能太舒服了,钱用信用随便借。现在一点不随便了,还要抵押物,打了万科一个措手不及。其他没暴雷的地产商比如龙湖,新城早就习惯了乞讨和抵押贷款,万科才开始适应。

马鸣风翛翛03-27 16:41

确实如此,有得有失吧,先把现在熬过去,过2年情况也许会变好