$华夏幸福(SH600340)$ 2000多亿的有息负债,成本8-10%,利息就两百来亿,关键是资产都是环京土地,不仅不升值,还跌惨了,这个利率只有深圳上海杭州北京的土地和房子承受得起,破产是早晚的事…

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全部评论

商城路人01-14 08:08

主要是前几年扩张太凶猛了,适逢现在国家政策调控房地产。问题就暴露出来了

安于得失01-14 00:19

所以说房地产企业所谓的利润为正,完全是有个好会计。如果从自由现金流贴现的观点来看,房地产企业几乎没有自由现金流!

dawg101-13 23:45

短期应该问题不大,长期来说,企业需要调整策略

被套荣盛股民肖久财01-13 23:15

人家说的是有息负债没提合同负债

薛定谔的股票儿01-13 23:02

Mark下几个月再看