信用卡刷首付，再把房子租出去，房客的房租还房贷，自己还房子首付，还行得通吗？身边的朋友跃跃欲试，以前可能还可以操作，现在似乎按揭贷款不好批。

$中国平安(SH601318)$ $保利地产(SH600048)$ $万科A(SZ000002)$