最新消息！前滩「晶鸿名邸」、「东方惠雅」或将第4批一起入市！
【最新消息】
有望冲击前滩下一个“满分盘”
「晶鸿名邸」&「东方惠雅」
大概率第4批次一起上市！
前滩粉终于等到了！
前滩的热度就不用多说了，但自从上海新房开启积分制以来，前滩至今还没有新盘上过市。
据了解，前滩2大网红盘东方惠雅、晶鸿名邸很可能第4批次同时...
楼市小房书
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她的全部讨论
今天，「楼市小房书」公众号想发表一些作为上海房地产媒体从业人员的一些感想，希望上海地产自媒体不要为了博出位捕风捉影，造谣生事，为了吸流量不设下限！
上周，小编在家休假的前老板李女士接到黄浦区派出所电话，警官上来就是非常严肃的告知，李女士涉嫌发布一条“复兴珑御惊现一手更名房...
长宁三、四季度或将迎来“土豪盛宴”!3个新盘有钱也不一定能买!
说起供应量稀缺的区域，长宁区绝对算一个。
2020年，长宁区仅「中海长宁第」一个项目入市；2019年，「淮海名邸」、「虹康昭晖苑」2个新盘入市；2018年，新盘供应量为“0”。
不过，今年长宁有3个新盘即将在三、四季度入市，他们是：「愚源名邸」、「长宁壹公馆」、「华山夏都苑二期」。
上周五，上海发布二手房新规，在已实施房源挂牌核验的基础上，增加价格信息的核验。上海市房地产交易管理部门将以市场真实价格为依据，对每套房源进行核验，没有通过价格核验的房源不得对外发布。
这两天咨询了身边的一些中介业务员，大部分表示目前上海挂牌小区价格核验细节还未正式公布，已...
“涨”握机会！上海236个一手房最新成交价出炉!最贵的19.5万/㎡!
上海6月一手房成交9105套，环比、同比均有较大涨幅，成交数仅次于今年新政颁布前的1月。
6月成交前10的新盘中，宝山居然独占4盘！大华包揽前二！（此文中的成交数据为网签数据，比实际成交数据略有延迟，请知悉）
下面是2021年6月上海各区
具体一手房网签数据明细
（数据提供 @兔...
2021上海楼市已进入下半场，最近许多粉丝在后台留言想知道今年下半年都有哪些楼盘将会入市，今天就给大家盘点预告！
先来回顾下上海楼市上半年成绩单，2021年1-6月，上海新房开盘111次，供应房源33373套，其中92个楼盘公证摇号，参与摇号的认购人数合计45975组。加上未公示的19个新盘贡献的认...
硬蹭新江湾!不值7.3万/㎡「上港星江湾」为了变“凤凰”有多拼！
这段时间陆陆续续写了一些楼盘的缺点，很多朋友就错误的理解为我写的楼盘都是“烂盘”、“垃圾盘”。
实则不然，我选的一般都是市场关注度较高或者是有点代表性的楼盘。
人无完人，楼盘亦如此。写出他们的缺点并非是要劝退购房者，而是想让购房者换个角度看楼盘，让楼盘客观存在的缺点、瑕...
无需积分+即买即住！总价270万起买奉贤新城旁约90㎡墅境高层！
截止目前，上海已有42个盘触发了计分制，入围分屡破新高，市场渐进白热化！
这也印证了小伙伴们那句话：“计分制的出台，对于基础分、社保分不高的购房者实在太难了！”
我再补一句：即使您分高能入围，房子5年内也是限售的。
按照目前上海新盘2年的等待交房期，5年限售政策实际上等于...
崇明东滩高颜值低密墅区
「上实·和风院」
建面约80㎡4层洋房
建面约148/175㎡合院
即将惊喜入市
项目效果图
01
崇明岛生态价值重估
放眼全球，有3个毫无争议的世界级生态岛，它们分别是纽约长岛、温哥华岛、海南岛。
地图来源百度
现在，崇明岛以无法复...
上海第四批预计37新盘待入市！前滩、中山公园、豫园都可能上新！
截止目前，第三批次集中供应的45个盘，已有36盘认购（其中2个楼盘非本批次，为现房认购）。
基本上第三批次的新盘也要慢慢进入尾声了。截止目前，共有42个盘触发了积分。
马上第四批次新盘可能也要来了，特地梳理了下本批次可能要入市的新盘，一起来看下吧，预计37个！（最终取证入市项目...
「徐汇滨江地王」规划曝光!住宅仅80+套大平层,预计14-15万/㎡!
2020年2月20日，香港置地联合体以310.5亿元竞得徐汇滨江西岸金融港地块。
地块位于徐汇滨江住宅非常集中的区域，西面是保利西岸、南面是百汇园，东边就直面黄浦江了，与外滩、北外滩、陆家嘴更是相近。
via学长看房笔记
公开资料显示，该幅地块面积231300.3㎡，总开发体量约180万㎡，...
自打我入行时起，业内就一直流传着“招保万金”四大天王的说法。
白驹过隙，一晃多年过去，屏息狂奔者被迫停步喘息，闲庭信步者却仍在稳步前行、步履坚定。
金地就是闲庭信步者的典型。去年下半年三道红线落地之时，30强房企中未踩红线的房企仅有5家，而金地集团便是其中之一。
第三方...
爆冷!信达·上城院子认购率不足3成!锦绣四季、央玺一个都pk不过!
今年上半年宝山的新盘表现不俗，目前为止有6盘触发了计分！
第三批次的大华朗香公园里和大华朗香花园还没开始认购，大概率也是要触发计分的！
有人欢喜有人忧，没触发计分的另外几个宝山新盘，卓越华润·玲珑悦府认购仅为22%！之前我们也写过该项目的文章，点击复习：【2开2败凉透了却自称...
静安内环内新盘“0认购”?!是全被关系户内定了还是真的卖不掉？
82.8分！上海新盘入围积分被静安内环内苏州河板块的龙盛福新里刷新了！
虽然项目此前因“60天不付清全款就收房”的霸王条款而被投诉，暂停认购后进行整改，但还是没能挡住购房者的热情。
相比之下，同在静安内环内的另一新盘——铭德传奇漪景庭却出现了“0认购”的意外局面。究竟发生了什...
嘉定新城作为五大新城中当仁不让的潜力股，在这一轮发展中，要真正被激活。
嘉定新城功能布局和空间格局上，立足打通长三角一体化和虹桥国际开放枢纽的链接通道，进一步优化嘉定新城空间结构和功能布局，实施“北拓西联”扩区计划：向北，拓展至嘉定工业区北区，规划面积扩大至159.5平方公里；...
上海前几天有媒体报道称：沪上多家银行房贷额度告急，且7月还没到，三季度额度可能就已经不足了！
来源于21世纪经济报道
而最近关于“二手房停贷”的消息，也被传的很厉害。不单单是上海如此，全国很多地方都是差不多的情况。
虽然没有任何银行机构，出台公告说停止二手房的贷款业务。...
6月25日，历时一周的上海首轮集中土拍正式收官。
6月18日-6月25日，上海首轮集中供地56幅土地共揽金856.82亿元，最终实际出让的含商品住宅地块31幅，另有17幅动迁安置房地块、8幅租赁住房地块。
图片来源于上海乐居
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总价最贵地块
静安区灵石社区N070403单元095a-02、095b-01...
在6月23日中午12点结束的临港新盘认购中，6个盘全部触发积分，认购率最高的超过了300%！！！
4月27日，临港万达钻石湾开盘，724套房当天全部售罄，且全部是3.1人才包揽，也因此拉开了临港3.1人才包场的序幕~
同样的，刚刚认购结束的临港6盘也基本是被3.1人才包圆，3.2和3.3人才都基本无缘...