周五盘后城建发展发布收购大股东资产的公告，这两天一直在网上看，发现这么大的消息没引起什么波澜，忍不住写几句与大家一起讨论下！
首先我们来看交易标的，北京城建兴胜房地产开发有限公司，是北京城建集团专为怀柔区城中村改造项目成立的公司，集团持股65%，另外35%为怀柔区国资委持有，兴胜公司从成立起就托管给上市公司管理，公司开发的项目预计2022完工，前面难啃的骨头已经啃完了，大的投入也已经投入了，后面就等着分钱了，集团把股权转让给上市公司，光这一个项目开发规模就是139亿，按5%净利润，明年就可以贡献利润4.5个亿（毛估的，别较真），以前是托管，也可以分成利润但肯定没有全归上市公司爽，按5倍市盈率算，可增加公司市值22.5个亿，口水，口水用盆接~！这是眼前，再谈谈以后，北京中心城区的地开发的差不多啦，以后重点就在几个远城区，兴胜公司是与怀柔区国资委合伙的还怕没有大肉吃！~~要业绩有业绩，要想象有想象的~~~
这是个标志性事件，大股东一直承诺解决同业竞争的问题，旗下房产开发业务陆续注入上市公司，这次收购就是集团支持上市公司做大做强的实际举措，不排除还会有后续行动！而从兴胜公司的成立到转让可以看出集团对上市公司的处处呵护，城中村改造项目难点在前期，风险也在前面，前期算在集团旗下，有事城建集团扛，现在马上进入收获期了转让给上市公司，不是国有控股的大股东哪有这样的好事情哦~！有人说这也标志着公司主营业务转型没有了可能，房地产开发业务不好吗？没有不好的行业只有不好的公司，只要公司继续深耕北京市场，就能立于不败之地，这里是北京，全体中国人的首都，理解这句话的都懂！~~集团还赋予了城建发展飞翔的翅膀——创投业务，这里不大篇幅讨论啦！~
在我看来城建发展的管理层在市值管理方面还是费了心的，在资本手段效果不佳后会转为全力做好业绩，用业绩增长来促进股价增长，这次收购就是管理层的一个实际行动，希望再接再厉，继续努力！个人非常看好城建发展未来的业绩与股价，第一目标位，净资产价格位置，我觉得这对于一家上进发展的公司是最基本的位置！~与诸位共勉！~个人看法，不作为投资建议！~