根据2023年的半年报，2023年太古在大陆购物中心租金，应该可以超过40亿。这还没有计算办公室的租金。前滩太古里，似乎也不是一个拖油瓶，或许可以认为又是一个现金奶牛。即使不算将来新建的太古里和太古汇，预期五年之内，太古在大陆的租金可以超过50亿，并非一个遥不可及的梦想；毕竟超级购物中心自我增长，相当强悍。
未来太古一定会遇到滑铁卢，只不过，不知道会在何时、何地出现。西安太古里也会变成一家现金奶牛吗？太古在上海的第二家太古里/太古汇会成为滑铁卢吗？还是广州第二家太古汇会成为滑铁卢？

在外地的房子，房租收益率大约只有2%。与此同时，最好的购物中心的股息收益率在7%。不过房子交易的流程相当漫长，还要考虑经济因素以外的因素。不过即使，不卖掉房子，现在的股息，相对于自己的收入已经十分巨大。如果有机会，一定想将自己单独持有的房子，换成最佳购物中心的部分股权。

加上成都太古里50%股权带来的租金，估计在2023年租金可望突破40亿。
有时候想一想挺荒谬的，最为强大的购物中心之一的太古，可以以远低于老练商人的价格，购买到购物中心的部分股权。或许用换取比较合适：用现金换取一家在大陆租金快速增长购物中心的部分股权。
如果有一个朋友，找到我们，告诉我们可以以一个折扣价格，购买到当地最好购物中心的部分股权；我们会怎么做？估计我会动心。现在不是当地最好的购物中心，而是全球最佳购物中心之一的部分股权，可以以折扣价格购买，我反而迟疑了。
现在的港股的股价已经低到荒谬的价格：毕竟最强大企业的股息收益率7%，已经是一个常见的数字。如果股市上5%股息收益率不再常见，可能预示着市场先生处于亢奋的情绪。