大只若鱼

回复@shuaishen: 我没有囤。没有资格。 只不过我对成都还是算了解的。毕竟呆了些年。也有这么多熟识的人在那里。//@shuaishen:回复@大只若鱼:大鱼在成都屯了房子查看全文

回复@彩虹投资: 西南地区的政治经济中心。资源集中，人口集中，就业集中，医疗集中，教育集中。还能怎么办。 以后成都，武汉，西安，苏州，南京等城市都是弱化版的京沪深。 长沙算是特例。选择了另类路径。如果在上述城市觉得亚历山大，确实应该考虑长沙。 他比房价一样的三线四线城市好太多了。查看全文

回复@清明123456: 成都的明天就是缩小版的京沪深今天。//@清明123456:回复@大只若鱼:为什么都要去深圳啊，来成都啊，房价2万不到！日子也很舒服！查看全文

回复@Helisilos: 你有1000万房子会为了10万税弃房逃税吗？ 交不起10万一年的人，很可能会被免征（因大概率就一套）。 就算不免征，他会卖给承受得起税收的人。如果认为没人接盘，那就想多了。深圳1000万的房子，如果是个正常的房子，不缺接盘者。 房产税不能全部转嫁给租房的，也绝对会部分转嫁，...查看全文

回复@超级鹿鼎公: 万变不离供需。 持有者都会把持有成本算进去。不管是出租还是出售都会计算自己的总成本。 租金相对而言受限于大众收入，但是出售时买家会变相承担持有时的房产税。因为供需失衡，话语权在卖方。 因此增加持有环节税收，本质还是政府拿走更多，恐怕对于降低超级城市的房价效果也好...查看全文

$中国同辐(01763)$ 基本面其实一直就这样，没什么变化。 只是之前明珠蒙尘，现在资金可能发现价值而已。查看全文

回复@共振巴赫: 一线城市的需求是真实存在的。不是江湖传言炒房太多。 我买卖多次一线房子，切身体会，亲眼见过的都很多。 需求就在那里，装作看不见那没办法。//@共振巴赫:回复@大只若鱼:转嫁成本涨租金涨房价是建立在真实需求旺盛的基础上的，而现在的所谓需求都是建立在金融品的越涨越买的基础...查看全文

回复@看好股市的新人: 公公说的房产税，目的还是抑制过高房价。 但是最终房产税的买单者是供需链条上的弱势一方。 于是，房东涨租金消化房产税，卖方涨房价消化房产税。 收税真的能抑制房价过高吗？//@看好股市的新人:回复@超级鹿鼎公:问题是对存量开征房产税是否真的可以抑制房价？ 从已经开征房...查看全文

有些人持续多年劝人不要买北京的房子，不知道是什么出发点？ 困惑。查看全文

$上海机场(SH600009)$ 见底了？但是什么时候起来还要取决于国际流量。查看全文

三傻一家亲。保险能不能崛起，地产能不能反弹。查看全文

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之前预期的利好之一广惠收购兑现，但是由于对价不低市场解读为中性了。因此股价没有收到收购的正面影响。剩余的利好还有:1.国家补偿。2.佛开延期。3.业绩大增。 但是风险也有:派息政策大幅度向下调整。如果不低于60%则属于利好。 广惠价格不低，动态看没有这么糟糕。以后扩建是必然，等于买了扩建...查看全文

#白鸡和上机： 最近几天上机跌了很多。有几个原因，其一是疫情后它基本没怎么跌过。没跌的原因是市场认为有保底合同，即使有疫情也算有底。而现在保底合同破防，市场信心崩溃。第二是上机市值大部分是免税支撑，而免税一旦有风吹草动，上机市值最重要的支撑就会受到质疑，进而难以支撑市值。 而白...查看全文

白云这个价格没有包含免税预期。查看全文

公司从此空头变多头。 以前购股权卖出打压股价，以后回购作为股权激励支撑股价（进行中）。 行业特性决定收并购缓慢，一些20年疫情在谈项目，应该会在21年释放出来。//@重剑:所有发出去的购股权均已行权完毕，过去几年这个最大的空头将不复存在。查看全文

没想到会是这样的价值发现？查看全文

预计好的利好1兑现。 虽然略贵。查看全文

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您可以找高人做个董事长的“小人“。 时不时扎一下，等他被扎没了，下一代年轻人接班放开加盟。 股价立刻翻一倍。查看全文