请问一下幼稚的问题,陆家嘴集团为何不整体上市? 是因为目前地产不受待见走下坡路吗?
和@jiancai 兄聊起商业地产。学习到的信息是上海现在太过剩了。
这是第一层信息。
第二层思考,股市是否过度反应了?我觉得是的。
最近和一些朋友瞎聊,大家都一致觉得还得要有增长才行。因为法币时代,不进则退。
另一个极惨的商业地产企业,边缘化的大悦城地产。从疫情之前的1块钱左右,跌到5毛钱。
如果没有疫情,其实它的业务可见的量价齐升。
存量项目有提价能力,还有增量项目。看来疫情对于购物中心的杀伤力不可谓不大。
是机会还是深坑,的确需要凭借个人知识和信仰独立判断。毕竟老美的白富美(西蒙)腰斩有余。
我个人还是觉得新冠也会成为人类进程上的一朵小浪花,肯定会跨过去的。届时,该吃吃该喝喝。跨过去的时间需要多长,只能边走边看。