钟柏森

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钟柏森的热门讨论
做投资,观点对错根本不重要

重要的是,在你观点对的时候,赚了多少钱。在看错的时候,亏了多少钱。 在雪球一般不发言,最近总是看到不同风格的投资者互撕,翻老底。同一标的的投资者因为不同的风格也经常产生冲突,忍不住说几句话。 上面这句话是索罗斯说的,不是我说的。相信有经验的交易员会无比认同这句话。 在市场中、生...查看全文

2017年1月,融创中国销售额80亿rmb,市值300亿hkd。2017年12月,销售额500亿rmb,市值1200亿hkd。这一年,股价确实涨了很多。但是月销售额也同步增长了。这一年,利息支出差不多,但是回款增加了,还完成了两次配股。风险不是更大而是变小了。再横向比较。龙湖和融创差不多市值,但是月销售额70亿...查看全文

实事求是

这是很有力量的四个字。 在重仓持有融创接近一年的过程中,发现不少大V,很难实事求是地谈问题,先有结论,再找论据。因为日本各种,所以房价要崩;因为美国各种,所以房价要崩;因为之前涨了十倍,所以股价要崩;包括乐视,因为贾跃亭现在落水了,所以乐视没有价值。还有各种阴谋论,不一而足。...查看全文

博鳌论坛,没有针对海南送上大礼包。但是,但是大家再等两天。不能说更多了。查看全文

融创1月销售额符合预期吗?

202亿销售额,160权益,符合预期吗? 对于我来说,低于我的预期。因为去年老孙说过不会见到低于300亿。但是每个企业的策略和推盘节奏不完全相同,并且我个人的预期完全不重要。 但是对于市场来说,符合预期吗?谁知道呢。明天大涨了,就是超预期。暴跌,就是低于预期。基本平盘,就是符合预期。 ...查看全文

真是搞笑,说话要负责任,有证据没有。你家媳妇对全世界说,你昨天杀了人,你去自证清白吧。你懒得证明,是不是就证明默认?你对全世界说媳妇是sb,大家不要信反而还不行了,最好要警察社区把你最近三年行踪查个变。昨天那个死的不是你杀的,前天的是不是,大前天的是不是?//@一剑客周治欣:【企业研...查看全文

双底已成,只加不减,只买不卖

从技术分析角度说说我的看法。开年来,内房股,a股地产板块涨势如虹,唯有融创在12月销量刺激下畏缩不前,资金出逃。 但即便这样,融创跌倒35附近的位置,已经极度缩量,没有换手。该走的都走了,想走的已经不多。 中期走势看,股价沿着20周均线攀岩,依旧是绝对多头走势。 目前二次探底已经完成...查看全文

2017年总结

2017年,海外海内市场收益颇丰。尤其是海外市场,在3月份发现融创中国的投资机会后,追随雪球各位V全仓加杠杆从阿里巴巴切换过来,持有至今。虽说中途有过波折反复,但从未动摇,收益颇丰。海内市场由于没有杠杆,收益率略低。A+H收益率比不上许多全仓融创的投资者,但也足够令人欣喜。 强劲的股...查看全文

没记错的话,万科14年最低点是7倍pe的静态估值,差不离吧,然后涨了八倍,宝能入股差不多是10pe。所以即便地产再被打压,资金再不看好,估值的弹簧总有到底的时候。去年初,融创1500亿rmb销售额,300亿hkd市值,差不多0.2的比例,事后被确认为超级大底部。如果按照静态估值,去年4000亿销售,现在1...查看全文

看得透彻。这个时候,咬定青山不放松,有钱就加仓龙头,没钱卧倒。//@释老毛:回复@元涞:【本轮股灾原因的猜测】明斯基时刻是指债务驱动式增长,最终债务逐渐积累超过拐点,对应的资产回报率无法覆盖债务成本,最终压垮金融系统,导致系统性崩溃。中国经济自4万亿之后确实是在加杠杆,刘鹤在达沃斯...查看全文

回复@大非哥: 你说得对。静态pe100倍和2008年金融海啸导致万科崩盘。再看看现状:第一,10倍静态pe。第二,再去看看去化。基本清盘。去年下半年推得货只有700亿到今年卖。第三,看看q1的业绩,同比增长接近100。//@大非哥:回复@慢牛_深圳:$融创中国(01918)$ 融创的低估是显而易见的。但第一,地产...查看全文

旗帜鲜明的拥护中央决定!看空的可以明天一键清仓,全部换成美元资产。不要说钱出不去,各种币分分钟让你钱到账!千万不要怂,一边多仓一边喊空!大局已定,无论房股汇,上中下游,稳字当头,稳中求进,供给侧改革成果只会继续加固!躬逢盛事,撸起袖子加油干,迎接牛市!$融创中国(01918)$ $万科A...查看全文

基于个人经验,恐慌情绪和k线判断,美股短期内最多也就是今晚杀跌一下了。大概率吧。满仓满融抗跌,涨跌已经无感。判断错了,后面再看。查看全文

$融创中国(01918)$ 竟然还有看空股价的。二级市场股价,短期就是由资金多空决定的。一窝蜂冲上来买,就暴涨。不管是A股、港股还是美股。只要多头力量强,就是向上。现在就是告诉你,跌了公司要用钱买,不超过70亿。你猜明天买的多还是卖的多。查看全文

站在现在的时间点判断,长期看,海南岛的下限不应该低于深圳。 当年在香港北边的小渔村画了一个圈,第一次在多年后搭建了中国和外部世界的桥梁。现在,在离岸的中国第二大海岛上,趁着一带一路东风,直接拥抱太平洋。 在中国最富裕的50/60/70后已经或者逐步退休的时间点上,叠加一系列的超预期改...查看全文

建筑还是有差别的。施工组织,工艺,用才,均价不单体现在品牌,还有这些因素。举个实在的例子,清水湾碧桂园和绿城,比较就很明显。//@value道式:回复@发财282828:房地产差别还是很大的,同一地段融创就比其他开发商贵10%到20%,这就是品牌。还有区位不一样等原因。建筑是真的没差别查看全文

如果巨头入股,不应该感到意外。当然,不一定是乐视网,更有可能集中火力做好致新。查看全文

恒碧万都在不断冲击着700亿月销这个数字。如果年底融创能够实现7000亿销售目标,按照四个季度1/2/3/4的推盘估算,岂不是四季度月销将达到900亿。。。$融创中国(01918)$查看全文

两个故事

我没有看过《时间的玫瑰》这本书。但我今天想起的两个事,算是自己对这个标题的理解。 故事一:高中的时候,何炅刚从央视大风车栏目辞职,回到湖南卫视启动了自己人生的新航程。1999年,25岁的何炅,离开北京回到长沙,从央视到湖南卫视,所需要的魄力绝对不亚于今天的年轻人从北上回到老家的决心...查看全文

这种事情,双方其实都有道理,开发商不在理。商品房业主认为不同的物业费,待遇当然不一样。自住房业主认为,如果商品房业主认为这是两个不同的小区,那么请把所有的锅炉房、垃圾房、居委会等全部公用设施都挪到商品房一侧。或者两边同时各建一套。不可能这些公用设施都在我这边,你那边享受独有绿...查看全文

他的全部讨论

嗯,腾讯和致新走在一起了。计提完毕,轻装上阵。没有更差,只有更好。//@钟柏森:回复@要闻直播:如果巨头入股,不应该感到意外。当然,不一定是乐视网,更有可能集中火力做好致新。查看全文

正如大润发老板说的,我打败了所有竞争对手,却输给了时代。//@自由老木头:回复@价值投资十年:苏宁以前是好股票,大股东也是好股东。但是有时候一个行业的兴衰并不是一个人能左右的,苏宁失去的原来的竞争优势,相当于重新创业,跟别的优势企业竞争,那难度就大太多了,虽然是有机会,但是投资者在...查看全文

投资房产不如买龙头。查看全文

2017的融创计提了乐视160亿利润还有110。实际利润差不多270亿。2018年乐视已经归零,利润只多不少,算300亿吧,报表。现在所有的龙头房企,市场给的估值都是10pe。也就是说,明年年报出来之前,至少有一刻市值能够到3000亿rmb,股价70-80看得见。九个月,100%以上利润。胜率赔率都很大。$融创中国(...查看全文

后视镜看看茅台万科

这两天茅台、万科都发布了靓丽的年报。自2013年、2014年的底部以来,分别上涨了10倍和7倍。截止今天,两者静态PE分别是35和12。 如果以今天的业绩回看茅台、万科三四年前的大底部,当时的价格分别对应的是3和1.7PE。历史没有如果。站在当时,茅台、万科其实有着大环境的压制因素,股价盈利也没有...查看全文

万科3点多的分红率,10出头的pe,20多的roe。相比之下北上的投资类房产确实没有啥吸引力。$万科A(SZ000002)$查看全文

利空出尽,预期明确。 不会再往乐视网追加投资,如果有机会的话破产债务重组。 大文娱的方法依然要坚持,影视致新依然是不错的资产,后面有机会将引入战略投资者,虽然周期会比较长。但是至今为止,没有任何理由否掉大文娱的投资逻辑和未来空间。君不见,最近百度也联手创维了。 地产主业依然现金...查看全文

二手房是市场报价,一手房是政府定价。解决方法就是放开价格管制,这是试探市场的试金石。查看全文

尔要战,便战。查看全文

当任何行业面对13亿消费者时,过往的经验都将不再简单适用。天花板将远远高于人们的想象。网页链接查看全文

回复@一只特立独行的猪: 这个和以往年度直接对比意义有限,因为背景变了。以前房地产库存不是低位,现在整体库存低位。房企总体正在进行供给侧改革,头部企业优势明显。要关注的,就是现在每个月推盘出来的去化如何。比如前两天上海新盘,2:1的认购,还是在首付非常苛刻的情况下。//@一只特立独行...查看全文

如果巨头入股,不应该感到意外。当然,不一定是乐视网,更有可能集中火力做好致新。查看全文

融创已经搭台完毕,上台唱戏的工作就留给更加年富力强的70后吧。万科美的由职业经理人当董事长不也挺好。查看全文

阿里入局ofo再次证明,对互联网巨头来说,布局卡位比立刻盈利更重要。查看全文

静态12pe动态6-7左右,就是没人要。港股通卖得凶,都是趋势交易,成也萧何败也萧何。查看全文

住宅收了。物流转手给万科?查看全文

地王房子的租金刚刚够付房产税。。。想起12年万柳书院刚拿地,央视做节目,支持人问嘉宾这个地方没地铁买家怎么考虑的,嘉宾说买这个房子的人出门不会坐地铁。。。查看全文

虽然我不是小牛投资人,但还是挺梁总。这些年下来,我认为梁宏是价值投资者。虽然最后有的被证明企业做起来有的没做起来,但都不影响投资者对价值的判断。就像你不能说阿里腾讯做失败的项目就是浪费股东钱一样。宁要进取之主,不要守成之主。//@梁宏:回复@黄金链子:看到一个小牛1号投资人,发表这...查看全文

不是每个人都能够认同王石。王石当然也不是想象的那样一呼百应。这样才真实,挺好。查看全文

如果用ps来评估市值空间,那么如何评估房企的安全性呢。从老孙那学了一招。$融创中国(01918)$ $万科A(SZ000002)$查看全文

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