钟柏森

钟柏森

钟柏森的热门讨论
做投资,观点对错根本不重要

重要的是,在你观点对的时候,赚了多少钱。在看错的时候,亏了多少钱。 在雪球一般不发言,最近总是看到不同风格的投资者互撕,翻老底。同一标的的投资者因为不同的风格也经常产生冲突,忍不住说几句话。 上面这句话是索罗斯说的,不是我说的。相信有经验的交易员会无比认同这句话。 在市场中、生...查看全文

2017年1月,融创中国销售额80亿rmb,市值300亿hkd。2017年12月,销售额500亿rmb,市值1200亿hkd。这一年,股价确实涨了很多。但是月销售额也同步增长了。这一年,利息支出差不多,但是回款增加了,还完成了两次配股。风险不是更大而是变小了。再横向比较。龙湖和融创差不多市值,但是月销售额70亿...查看全文

实事求是

这是很有力量的四个字。 在重仓持有融创接近一年的过程中,发现不少大V,很难实事求是地谈问题,先有结论,再找论据。因为日本各种,所以房价要崩;因为美国各种,所以房价要崩;因为之前涨了十倍,所以股价要崩;包括乐视,因为贾跃亭现在落水了,所以乐视没有价值。还有各种阴谋论,不一而足。...查看全文

博鳌论坛,没有针对海南送上大礼包。但是,但是大家再等两天。不能说更多了。查看全文

融创1月销售额符合预期吗?

202亿销售额,160权益,符合预期吗? 对于我来说,低于我的预期。因为去年老孙说过不会见到低于300亿。但是每个企业的策略和推盘节奏不完全相同,并且我个人的预期完全不重要。 但是对于市场来说,符合预期吗?谁知道呢。明天大涨了,就是超预期。暴跌,就是低于预期。基本平盘,就是符合预期。 ...查看全文

真是搞笑,说话要负责任,有证据没有。你家媳妇对全世界说,你昨天杀了人,你去自证清白吧。你懒得证明,是不是就证明默认?你对全世界说媳妇是sb,大家不要信反而还不行了,最好要警察社区把你最近三年行踪查个变。昨天那个死的不是你杀的,前天的是不是,大前天的是不是?//@一剑客周治欣:【企业研...查看全文

双底已成,只加不减,只买不卖

从技术分析角度说说我的看法。开年来,内房股,a股地产板块涨势如虹,唯有融创在12月销量刺激下畏缩不前,资金出逃。 但即便这样,融创跌倒35附近的位置,已经极度缩量,没有换手。该走的都走了,想走的已经不多。 中期走势看,股价沿着20周均线攀岩,依旧是绝对多头走势。 目前二次探底已经完成...查看全文

2017年总结

2017年,海外海内市场收益颇丰。尤其是海外市场,在3月份发现融创中国的投资机会后,追随雪球各位V全仓加杠杆从阿里巴巴切换过来,持有至今。虽说中途有过波折反复,但从未动摇,收益颇丰。海内市场由于没有杠杆,收益率略低。A+H收益率比不上许多全仓融创的投资者,但也足够令人欣喜。 强劲的股...查看全文

没记错的话,万科14年最低点是7倍pe的静态估值,差不离吧,然后涨了八倍,宝能入股差不多是10pe。所以即便地产再被打压,资金再不看好,估值的弹簧总有到底的时候。去年初,融创1500亿rmb销售额,300亿hkd市值,差不多0.2的比例,事后被确认为超级大底部。如果按照静态估值,去年4000亿销售,现在1...查看全文

看得透彻。这个时候,咬定青山不放松,有钱就加仓龙头,没钱卧倒。//@释老毛:回复@元涞:【本轮股灾原因的猜测】明斯基时刻是指债务驱动式增长,最终债务逐渐积累超过拐点,对应的资产回报率无法覆盖债务成本,最终压垮金融系统,导致系统性崩溃。中国经济自4万亿之后确实是在加杠杆,刘鹤在达沃斯...查看全文

回复@大非哥: 你说得对。静态pe100倍和2008年金融海啸导致万科崩盘。再看看现状:第一,10倍静态pe。第二,再去看看去化。基本清盘。去年下半年推得货只有700亿到今年卖。第三,看看q1的业绩,同比增长接近100。//@大非哥:回复@慢牛_深圳:$融创中国(01918)$ 融创的低估是显而易见的。但第一,地产...查看全文

旗帜鲜明的拥护中央决定!看空的可以明天一键清仓,全部换成美元资产。不要说钱出不去,各种币分分钟让你钱到账!千万不要怂,一边多仓一边喊空!大局已定,无论房股汇,上中下游,稳字当头,稳中求进,供给侧改革成果只会继续加固!躬逢盛事,撸起袖子加油干,迎接牛市!$融创中国(01918)$ $万科A...查看全文

基于个人经验,恐慌情绪和k线判断,美股短期内最多也就是今晚杀跌一下了。大概率吧。满仓满融抗跌,涨跌已经无感。判断错了,后面再看。查看全文

$融创中国(01918)$ 竟然还有看空股价的。二级市场股价,短期就是由资金多空决定的。一窝蜂冲上来买,就暴涨。不管是A股、港股还是美股。只要多头力量强,就是向上。现在就是告诉你,跌了公司要用钱买,不超过70亿。你猜明天买的多还是卖的多。查看全文

站在现在的时间点判断,长期看,海南岛的下限不应该低于深圳。 当年在香港北边的小渔村画了一个圈,第一次在多年后搭建了中国和外部世界的桥梁。现在,在离岸的中国第二大海岛上,趁着一带一路东风,直接拥抱太平洋。 在中国最富裕的50/60/70后已经或者逐步退休的时间点上,叠加一系列的超预期改...查看全文

建筑还是有差别的。施工组织,工艺,用才,均价不单体现在品牌,还有这些因素。举个实在的例子,清水湾碧桂园和绿城,比较就很明显。//@value道式:回复@发财282828:房地产差别还是很大的,同一地段融创就比其他开发商贵10%到20%,这就是品牌。还有区位不一样等原因。建筑是真的没差别查看全文

如果巨头入股,不应该感到意外。当然,不一定是乐视网,更有可能集中火力做好致新。查看全文

恒碧万都在不断冲击着700亿月销这个数字。如果年底融创能够实现7000亿销售目标,按照四个季度1/2/3/4的推盘估算,岂不是四季度月销将达到900亿。。。$融创中国(01918)$查看全文

两个故事

我没有看过《时间的玫瑰》这本书。但我今天想起的两个事,算是自己对这个标题的理解。 故事一:高中的时候,何炅刚从央视大风车栏目辞职,回到湖南卫视启动了自己人生的新航程。1999年,25岁的何炅,离开北京回到长沙,从央视到湖南卫视,所需要的魄力绝对不亚于今天的年轻人从北上回到老家的决心...查看全文

这种事情,双方其实都有道理,开发商不在理。商品房业主认为不同的物业费,待遇当然不一样。自住房业主认为,如果商品房业主认为这是两个不同的小区,那么请把所有的锅炉房、垃圾房、居委会等全部公用设施都挪到商品房一侧。或者两边同时各建一套。不可能这些公用设施都在我这边,你那边享受独有绿...查看全文

他的全部讨论

智能电视肯定是重要流量入口,对内容提供商,视频平台以及短视频app都有吸引力。腾讯最近准备发力短视频,以及和乐视合作有感。$融创中国(01918)$ $腾讯控股(00700)$查看全文

博鳌论坛,没有针对海南送上大礼包。但是,但是大家再等两天。不能说更多了。查看全文

不说基本面,谈走势。第一,基本到年线了,卖盘很少。想买入大资金必须是挂高价。第二,k线基本是底部了。第三,马上走上60日线。缩量下跌,放量上涨。后续走势可参考2014年底网宿科技和2018/2/9舜宇光学的这一波。个人观点。$融创中国(01918)$查看全文

乐视致新引入新的投资者。这样至少电视在一段时间内公司可以正常转起来,不用融创继续补贴。估计是战略投资者,这样的话,内容公司、文化公司、视频公司都有可能,比如万达、腾讯。 孟德增持。真金白银。上次40元增持后公司配股,直接36杀到28元。越低越配股,当然也是有可能的,概率问题。 和华...查看全文

真是搞笑,说话要负责任,有证据没有。你家媳妇对全世界说,你昨天杀了人,你去自证清白吧。你懒得证明,是不是就证明默认?你对全世界说媳妇是sb,大家不要信反而还不行了,最好要警察社区把你最近三年行踪查个变。昨天那个死的不是你杀的,前天的是不是,大前天的是不是?//@一剑客周治欣:【企业研...查看全文

扣除万达乐视计提重估,融创卖的房子不赚钱,是个亏货。负债率低的万科恒大碧桂园卖房子赚钱,因为负债总利息低,泰禾阳光城赚钱因为周转快,绿城金茂赚钱因为单价高。唯独,周转速率不算慢,销售均价比万科恒大高,销售额在top5的房企,毛利率是top20中最低的甚至是唯一亏损的,搞不好还是个庞氏...查看全文

干脆说白送啊。。。以我的经验,99%是刘姝威搞错了。查看全文

万科也是日了狗。上届独董千方百计针对重要股东,这届独董则是希望赶尽杀绝。$万科A(SZ000002)$查看全文

对于有杰出领导人的公司,都可以这样说。京东的风险在刘强东,亚马逊风险在贝索斯。但是其实,只是他们的风头盖过了能力极强的下属而已。//@平和宁境:回复@蓝色天鹅绒:融创的风险比较大的前进动能在老孙,比较大的风险,也在老孙。乐视已经算扯淡的事情了,还会不会有乐视第二?在去地产化的过程中...查看全文

这个现在看如果真能实现,意味着今后九个月月销接近800亿。我都不太信了。。查看全文

房地产作为一个古老的传统行业,虽然部分企业产品有品牌溢价,但是考虑到规模巨大,整体净利润率不可能超出或者低过同行过多,所以我认为一般投资者参考龙头房企的均值估算产品净利润是不会偏离事实过多的。 乐观的可参考TOP10的上限,悲观的则参考下限,如果偏离过多反而不符合逻辑。 所以我个人...查看全文

建筑还是有差别的。施工组织,工艺,用才,均价不单体现在品牌,还有这些因素。举个实在的例子,清水湾碧桂园和绿城,比较就很明显。//@value道式:回复@发财282828:房地产差别还是很大的,同一地段融创就比其他开发商贵10%到20%,这就是品牌。还有区位不一样等原因。建筑是真的没差别查看全文

阿里现金收购饿了吗,美团现金&换股收购摩拜,创始人成功套现,在某些人眼中,是买的没有卖的精,就像融创富力收购万达资产。阴暗者,永远不会知道这个世界有种合作叫做双赢。$融创中国(01918)$查看全文

乐视走了,万达来了。万达走了,利润率来了。做空的、看空的,理由总是有很多。就像看一个人不爽,怎样都想怼两下。 刨除万达、乐视之后的核心净利润我不会算。看了下各位的文章,净利率算到7%了,再打个折,按照5%算吧。 总的来说,核心一点,最主要的矛盾我认为就是未来的收入是否能够按照预期...查看全文

回复@大非哥: 你说得对。静态pe100倍和2008年金融海啸导致万科崩盘。再看看现状:第一,10倍静态pe。第二,再去看看去化。基本清盘。去年下半年推得货只有700亿到今年卖。第三,看看q1的业绩,同比增长接近100。//@大非哥:回复@慢牛_深圳:$融创中国(01918)$ 融创的低估是显而易见的。但第一,地产...查看全文

回复@最终0112: 如果你是真的做空了那我们就是对手盘。第一,我不知道你怎么定义三四线城市。融创主要是一二线。两个市场结构完全不一样。第二,利率上升。这样说吧,美国就算加息了利率还是比中国房贷低得多。中国由于去杠杆,提升首付已经实质加息多少次了。第三,棚改的客户根本不是融创目标客...查看全文

多:权益增速好高空:算毛线,看看奥园多:奥园基数低,top5中最高空:不高能行吗?现金流抗不住多:按照这个销售,负债很快就没了空:销售没用,要看回款才行多:预售制和限购限贷下,首付比例很高,从没听见几个开发商烂尾的空:乐视要拖死你多:乐视归零了空:万达要拖死你多:文旅是好资产空:...查看全文

过那么一段时间,总是会跑出来一堆人喷地产。资金会要断,销量要完。借用老孙的一句话,就是也不看看现在中国什么基本面!借用任志强的一句话,就是没见过gdp保持在6%以上增速的国家地产崩盘的!更有甚者,居然认为融创刨除乐视亏损和万达资产重固盈利是亏损的。如果有一个行业,top10的企业中9家...查看全文

回复@笑看风云龙飞: 你这是后视镜。是无法注入才有后来的局面。//@笑看风云龙飞:回复@钟柏森:孙都费尽心思把它扒出来,力求与乐视网脱离关系,怎么可能注入?那岂不就羊入虎口了!查看全文

致新和腾讯的合作,我理解就是最直接的方式把客厅流量做起来。如果致新注入上市公司了,就会是乐视网和腾讯的合作,现在在体外,就是直接合作。没那么多阴谋论没那么复杂。$融创中国(01918)$查看全文

1 2 3 4 5 6 7