傲世浩天

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基于价值的投机,13年金融投资经验,专注价值成长股投资,擅长地产,金融板块,经典战役在中国恒大03333上最高取得净值翻10倍的战绩,从2009年计算最近的十年一百倍,从2014年计算,最近五年三十倍。

傲世浩天回复的提问

请问如何核算、计算房企的核心净利润查看全文

他的全部讨论

我发现这个雪球组合 $新征途(ZH2217217)$ 不错哦,总收益 222.2%,超过了 95.92%的组合,推荐关注!查看全文

我刚刚关注了雪球组合 $漫长的征途(ZH382868)$ ,当前净值 8.2514 。查看全文

我发现这个雪球组合 $白马2号(ZH227510)$ 不错哦,总收益 1482.69%,超过了 99.98%的组合,推荐关注!查看全文

很多都是没有经历过几轮地产周期的大V而已,他们大多看看年报,业绩报告,计算机啪啪啪呗,地产股就是大V割肉,见底了。融创土地是不够的,3万亿也是吹的,不过今年恶补圈地,彻底下沉,明年6500亿有希望。查看全文

融创全年利润350亿

$融创中国(01918)$ $中国恒大(03333)$ $绿城中国(03900)$ 昨天天风电话会今年融创指引,核心利润300亿,归母350亿以上。 分红是维持22%左右,根据的是归母利润。 今年销售大概5800亿左右,明年销售会增长10-15%左右。 未来几年利润率主要贡献来自于财务成本下降,以及建安成本下降。 年底整体负债...查看全文

东风岚图出来,理想的未来是岚图。查看全文

我刚刚调整了雪球组合 $配置加趋势(ZH2342245)$ 的仓位。查看全文

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基本销售额乘权益比例,乘0.9,乘销售净利润率就是1到2年后的业绩。具体会有所偏差,受竣工交楼的安排影响。查看全文

包括在建和待建部分,待建就是总土地面积减在建面积,一般报表里或者业绩会报告都有的。土地储备面积是包括已售未交楼部分查看全文

一般土地储备货值是用土地储备面积乘当前平均售价来计算,大多数房企是用总建筑面积来公布,这几天一般多了1.0的地下室面积,这个要扣除掉,你平均按地上2.0容积率计算,因此要扣掉三分之一左右,也有一些房企公布的计容积建筑面积,比如恒大,当代置业等。$中国恒大(03333)$ $当代置业(01107)$查看全文

我刚刚调整了雪球组合 $配置加趋势(ZH2342245)$ 的仓位。查看全文

我刚创建了一个组合 $配置加趋势(ZH2342245)$ ,欢迎关注哦查看全文

苏宁债不如恒大债,原因土地还是最值钱的资产,恒大资产可以轻松变现现金,加上物业上市估值近千亿,另外汽车引入战投科创板上市,卖掉广汇集团。如果今年销售额8000亿,加上途中有三千亿分期付款在表在表外,实际已经解决债务危机。如果不行,还可以卖盛京银行,恒大人寿啊。请教苏宁靠什么回流现...查看全文

我刚刚调整了雪球组合 $价值投资(ZH1397316)$ 的仓位。查看全文

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