１、电价的调控手段，对房价的调控很有启发性意义。
１０月中下旬曝出的限电限产的事，在舆论场上一度闹得沸沸扬扬的。
管理层出手，不到一个月，就把问题解决了。
怎么解决的呢？
核心手段就两个：一是涨电价，二是增加煤炭产量。
通俗地说，就是让电企有钱赚，电就不缺了。
电价的调控手段，对房价的调控有着最直接的借鉴性意义。
城镇化的下半场，人口往大城市集中，是潮流和趋势，无可避免。
大城市缺房、小城市缺人，这些才是核心要点。
所以实行差别化土地供应，增加大城市房源，才更符合市场的实际。
至于小城市，必须想办法发展产业，经济搞好了，才能把人留住。
否则，仅靠人为地限制，遏不住人口的流失。
具体到股市投资，我想表达的观点是：只要适应时代潮流，城镇化下半场的房地产，也还很有搞头。
以前是一个不断增大的蛋糕100人吃，以后是一个变化不大的蛋糕2个人吃，聪明的投资者在这两种情境下，都应该能够找到不错的机会。
２、现价下的特斯拉，已经太贵了！
１５００多倍的静态估值，３００多倍的动态估值，４０余倍的市净率，２０余倍的市销信，多年零分红零股息。
无论从哪个角度看，现价下的特斯拉都已经太贵了。
而它的老板，聪明的马斯克先生，最近一个多月，已经从资本市场套现了１００余亿美元。
并且，在接受媒体采访时，马斯克也直言不讳：我认为特斯拉的股票确实太贵了，但我也不知道是谁、为什么会把它炒得这么高……
但即便如此，市场上谁若说特斯拉的股价太贵了，也会先被一通嘲笑侍候。
这个世界，就是这么疯狂。
从财务数据上看，造电动车的特斯拉还是造车的，资本开支大，自由现金流差，典型的增收不增利的企业代表。
这种特征，跟亚马逊之流，不可同日而语。
所以亚马逊已经长牛十几年，而特斯拉只有在２０１９年开始在上海建设超级工厂后，股价才在最近两年狂涨，妥妥的一副暴发户的模样。
如果两年前没有追捧特斯拉，我看你现在还是算了吧。
已经在车上的，参考一下马斯克的做法，应该是明智的。
３、商业模式优劣是我择股时的核心思考方向。
买股票就是买企业，买的企业赚钱了你就赚钱了。
这是我以前经常念叨的一句话。
但什么样的企业好赚钱呢？
主要集中在三项指标上：利润率高，ROE高，自由现金流高。
好赚钱、能赚钱的企业就是好企业。
当然，在此基础上，若能再保持高增长，那就好上加好——更妙啦。
本周我选择华兰生物进行了首次建仓，择股思路就紧扣上述主题。
并且通过对华兰生物进行财务数据分析，详细展示了梳理排查的思路。
我不敢保证我所有的分析都是正确的，但通过分析，至少可以排掉我力所能及可以排掉的雷，从而提升投资的成功率。
财务数据是过去式，但可以从很多方面反映企业的未来。
真正好模式的企业是不多的，这更需要我们有沙里淘金的耐心和本领。
４、股价下跌，让很多投资者心态崩塌。
今年市场大杀白马。
很多过去几年炙手可热的蓝筹白马股，在今年遭遇了“滑铁卢”——当然，这个滑铁卢，主要是指股价方面。
市场上一片叫惨声。
上涨了5年，下跌了1年，然后很多投资者就忍受不住了，心态崩了，开始在股价低位处减持，甚至清零了。
这是多么可笑的一件事啊。
每每看到网络上那些痛心疾首、低位清仓、然后颇为自得的发言，我必哑然失笑。
以前碰到这种情况，我会深表同情；后来变成略表同情；再后来无动于衷；至今已经忍不住失笑了。
“股市下跌，是考验投资者成色的试金石”，这话从格氏口中出来面世已经七八十年了，还从来没有让大家失望过。
这次也是！