几大城市土拍现场,保利、万科、中海都是趁兴而来,败兴而归。一方面是土地储备暂时充足,另一方面则是对首轮高溢价地的不屑,另一方面也是继续观望后几轮集中供地是否存在机会虽然保、万今后两年销售毛利率并没有大幅下滑基础,但预期一旦形成,短时间就很难改变。以长三角地区为主的城市土拍高溢价,带动其他二线核心城市也高烧不退,集中供地利好龙头地产企业的逻辑发生改变,全国性地产股迎来至暗时刻......$万科A(SZ000002)$
是的,真希望洗牌快点来
还是万科保利靠谱些
你有时间可以看看中信最新的研报,里面说了有些地产公司把成本藏在投资性房地产里,特别是一些以三四线为主的公司,我一瞬间就想到了新城,风险也许比想象要大。
新城一年开100家,不信有多优质
看不懂,优质重资产往往是无法复制的。发展到后面就是收租股了。
现在新城这种重资产的商场受市场追捧,很奇怪,商场的经营风险是很大的
不管了,我不预测股票价格。我还是认为地产开发这种轻资产公司产能降低的速度要远远快于重资产公司。
还得跌呀,我估计等不到黎明了,有反弹就卖了
加油我可能会留20%仓位,长线看好,但不超配了。
我等反弹就割