$保利地产(SH600048)$ 在上次人民币升值周期的2017年底，保利万科三个月内股价几乎翻倍，那一次也是内房股先行，带动了A股地产板块。

虽然不能简单的以此来推断未来股价的走势，但与3年前相比，如今的保利万科不仅估值相对低位，而且负债率逐渐降低，融资利率也是呈下降趋势。

虽然我不知道股价何时才能启动，但向下的空间已经被升值的预期所封杀，加之传统的公募基金年底要拼业绩，地产仓位重的“东方红”“兴全”“交银”等主流基金公司也一定会有所作为，让我们拭目以待吧……$万科A(SZ000002)$