$保利地产(SH600048)$ 耐心等待吧，明天央行和住建部约谈房企，今后对于负债率高的房企融资是一个限制，那个A股熟悉的招保万金的时代马上就要回来了！今后一段时间会出现很多房企停止拿地，加大促销力度催回款，而手中现金流充沛的房企可以愉快的在二级市场拍点地，去一级市场拣点寻求转型房企的“尸体”。

不要小看三道红线的威力，在负债率面前民营企业是那么的不堪一击，不想成为第二个泰禾就抓紧时间打折卖房，降低一下负债率吧！

什么，你不服？不服就等着信托和资管也给你断贷吧，当海外债券也不让你发时，那时候什么都已经晚了！

善意提醒那些只盯着低市盈率做投资的股民朋友，一旦房企资金链出现问题，没有了回款，逐渐到期的负债就会压垮你，等到累积的利息吞噬掉你的利润时，再好的土地也得低价贱卖。那时再来引进战投，恐怕为时已晚，一个泰禾已经为你敲响了警钟，还有多少个高负债率的房企会步他后尘……$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$