为国接盘是光荣,爱国不用计较成本
昨晚还和朋友们聊起房子的是事情
我也说好像感觉现在和2015年的情况很像但有不同:
像:政策支持,降准降息,各地出台刺激购买政策,房价处于短期回调低点,成交量极其低迷,普通人谈房色变。。。
不同:老百姓购买力大不相同,杠杆程度完全不一样,经济预期尤其是个人收入预期完全不一样;
2015年我的做法,2015年11月份-12月份,我买了两个房子,一个全款一个贷款,后来后悔没有买第三个;
我的结论:
1、现在是刚需买入的好时机,尤其是多胎家庭,改善型需求的;
2、投资类的买房要谨慎,不是不能买,是要在有上升预期的地区买:人口流入地、经济发展有支撑的地方;
3、如果买房,不论什么情况,都尽量买3-4房以上的户型,因为以后出手会更加容易。
现在我的做法,股票赚点钱已经转出一部分了,暂时不准备买房了,手里拿点现金,过着悠哉舒适的生活更重要。
最大问题是疫情发生之后长三角、珠三角为主的南方发达地区房价普遍大幅上涨了一波
现在是高房价、高债务、消费低迷、出口低迷叠加了疫情打击,许多人面临资产负债表收缩的压力
就像我的名字,该还债了