周末满是各地解除限购,限售,降低房贷利率,降低首付比例的的新闻,上一次这样集中的放宽房地产政策我记得还是2015年,7年后的今天,一切都似曾相识。

但是,彼时中国居民宏观杠杆率不到40%,而此时已经高达62%。再往上加一加?不知道有能力为国接盘的人,还剩下多少………

$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ #房地产# $房地产ETF(SH512200)$
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精彩评论

炒股赚钱捐国家05-22 12:04

为国接盘是光荣,爱国不用计较成本

冰淇淋七星05-22 12:28

中国和美国比,如果算上房子,我们这何止是超前消费,应该是不知道超多少了

七星烟05-22 12:55

杠杆率可以提到90%啊

帕瓦不落地05-22 11:59

昨晚还和朋友们聊起房子的是事情
我也说好像感觉现在和2015年的情况很像但有不同:
像:政策支持,降准降息,各地出台刺激购买政策,房价处于短期回调低点,成交量极其低迷,普通人谈房色变。。。
不同:老百姓购买力大不相同,杠杆程度完全不一样,经济预期尤其是个人收入预期完全不一样;
2015年我的做法,2015年11月份-12月份,我买了两个房子,一个全款一个贷款,后来后悔没有买第三个;
我的结论:
1、现在是刚需买入的好时机,尤其是多胎家庭,改善型需求的;
2、投资类的买房要谨慎,不是不能买,是要在有上升预期的地区买:人口流入地、经济发展有支撑的地方;
3、如果买房,不论什么情况,都尽量买3-4房以上的户型,因为以后出手会更加容易。
现在我的做法,股票赚点钱已经转出一部分了,暂时不准备买房了,手里拿点现金,过着悠哉舒适的生活更重要。

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darsen05-26 00:36

目前也做不到增速5.5啊

冒烟201205-23 12:14

看得见的手估计不会让他还

该还债啦05-23 11:35

最大问题是疫情发生之后长三角、珠三角为主的南方发达地区房价普遍大幅上涨了一波

现在是高房价、高债务、消费低迷、出口低迷叠加了疫情打击,许多人面临资产负债表收缩的压力

就像我的名字,该还债了

LUCKtcb05-23 10:05

怎么赤贫?买房?那时候买这会应该赚大了呀

喋喋不休张庭玉05-23 09:05

15年市场有这么悲观吗