$时代中国控股(01233)$ 时代土储研究：我的口径是权益可售。就是把时代年报中其他去掉（估计是车位之类），然后权益数。比较对象是2018年底和2021年中报。

2018年底权益可售1018万平，2021年中报1025万平，基本一致。

但分城市可以看出，时代土储大幅度向广佛转移。

2018年广州权益可售82万平，2021年中期204万平。

2018年佛山权益可售119万平，2021年中期138万平。

大体是大湾区的比例非常高，而且广州，佛山，珠海，中山，东莞，惠州这六城有493万平，占比48%，如果再加清远就是772万平，占75%。

土储总量和2018年近似，城市向广佛转移。杠杆相对不高，土储质量较高。

这为渡过本次寒冬打下了基础。这是我唯一持有的地产股了，12.4万股。

只要渡过危机，地产股就是印钞机，尤其是旧改。