不去交易中心和银行签合同,不怕付了款买到假房子?以前很多人太相信中介血本无归
去了三个地方,德佑办公室,网签,面签。一个共同特点,都是loft的办公楼。就是房子比较高,可以隔成二层的那种。
如果你是在花桥养老,不需要户口,学区。那么买这种房,自己住是不错的。毕竟买一层得二层啊。
这次面签我观察了一下,感觉隔成二层并不压抑。是中科创新广场。我回家查资料,发现原因了。这种loft房层高居然是5.9米。国家规定是4.5米啊,怪不得隔二层不压抑。
这房当初卖的时候分二种:
层高3.8米卖11000元,层高5.9米的卖16500元。这是2017年的资料。
当然我这里不是推荐,只是信息交流。真要买房,还要深入研究的。
花桥有二大购买人群:
1.在上海工作的年轻人:需要住宅,因为要学区。
2.上海的老人养老:不需要户口,学区。
第一种由于可以办人才编码,基本不限购了。第二种还是限购的。
我介绍的这个,似乎挺适合第二种人。
如果买房仅仅是自己住,不考虑升值。那么5.9米的loft是可以满足的,关键是价格要足够低。
是这样的,首先,要足够大的正规中介才可以接入,说白了靠大中介信用背书,你不正规有很多种方式搞掉你;其次也是需要审核的,并不是当场打证,后台的交易、交税、登记分属多个部门,各个部门仍然需要走多级审批流程;第三,原来法律上对于签字这些有障碍,前年修了电子签名法后障碍不存在了。说到底是其实是为了方便当事人,有时买卖双方请假难协调时间,16年二线城市交易火爆的时候一号难求,预约排号两三个星期属于家常便饭,对于交易登记工作人员来说,去现场还是网络APP提交的工作量都差不多
买个50平方的房子搭配 这个 上学有学区 这个用来住,起来比一般房子舒服多了 ,不会紧巴巴,(适合外地人 需要带父母养老), 父母不用住一起, 比起买一套128的既避免婆媳关系,同时还能省下一部分钱用于投资。